สามีกับภรรยาเก่าเอาที่ไปจำนองไว้กับธนาคาร ภรรยาปัจจุบันควรทำอย่างไร

สอบถามหน่อยค่ะ
สามีกับภรรยาเก่านำโฉนดที่ดิน เป็นชื่อของสามีก่อนแต่งงาน ไปจำนองไว้กับธนาคาร ต่อมาได้หย่ากัน สามีกับภรรยาเก่ามีลูกด้วยกัน 1คน 
แล้วภรรยาปัจจุบัน จดทะเบียนสมรส มีลูกด้วยกัน 1 คน ภรรยาปัจจุบันเป็นคนผ่อนหนี้ก้อนนี้ 

คำถาม
1.หากสามีเสียชีวิตใครจะเป็นคนรับผิดชอบหนี้ก้อนนี้
2.หากผ่อนหมดแล้วสามีเสียชีวิต ที่ดินผืนนี้จะต้องแบ่งสันปันส่วนอย่างไร
3.หากไม่ต้องการแบ่งที่ดินผืนนี้ ให้ลูกภรรยาเก่าต้องทำอย่างไร  เพราะเขาได้เงินส่วนที่จำนองไปแล้ว