ที่ดิน สปก. ถ้าเจ้าของที่ดินเสียชีวิตจะตกเป็นของใครครับ

อยากสอบถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนที่ดิน สปก.เป็นโฉนดค่ะ สืบเนื่องจากที่ดินของแม่เราเป็น สปก. แล้วมีโครงการเปลี่ยนที่ดิน สปก.ที่ถือครองเกิน 10 ปี เป็นโฉนด ทางกำนันได้นำใบสปก.แม่เราไปตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม

ดิฉันและน้องสาวมีชื่อในโฉนดที่ดินในจังหวัดสระบุรีคนละแปลง ต่อมาดิฉันและน้องสาวได้มาอยู่บ้านใหม่และได้ย้ายทะเบียนบ้านใหม่ ดิฉันใคร่ขอถามผู้รู้ว่า ดิฉันและน้องสาวต้องไปแก้ไขที่อยู่ใหม่ในโฉนดที่ดินให้ถูก

ที่ดินโฉนดของ สปก สามารถซื้อขายได้ไหม เคยได้ยินว่าไม่ได้ แต่ถ้าเราจะย้ายบ้าน หรือไม่ขอใช้ประโยชน์จากที่ดินนั้นแล้ว ต้องทำอย่างไร

พ่อเสียชิวิตและถือสิทธิครอบครองที่ดิน สปก ไม่ทราบว่าที่ดินตรงนี้จะตกเป็นของใครคับ? มันติดที่ว่า มันหาใบถือสิทธิหรือใบอะไรสักอย่างที่ไม่ใช่โฉนดแต่สามารถครอบครองที่ดินตรงนี้ได้ แต่ผมหาไม่เจอคับ ไม่รู้ว่

ต้องการโอนที่ดินให้กับแม่ แต่ครอบครองไม่ถึง5ปี (ครอบครองได้ประมาณ2ปี) จะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ

แบบมีที่ดินมีโฉนด

เมื่อ 20 กว่าปีที่แล้วมีเพื่อนบ้านเอา สปก มาขายให้ค่ะ  ทุกวันนี้เจ้าของตายไปแล้ว ส่วนลูกหลานก็ไม่รู้ไปอยู่ไหน  ทุกวันนี้ก็ถือใบ สปก อยู่ และใช้ประโยชน์จากที่ดิน รวมถึงเสียภาษีทุกปีมายี่สิบปี