การคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านดอกทำไมขึ้นๆลงๆทั้งที่เลือคงที่

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามผู้รู้ช่วยแนะนำข้อมูลการคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหน่อยค่ะ หากใช้ดอกเบี้ยแบบคงที่ เงินต้นต้องลดลงเลื่อยๆและดอกก็ต้องลดลงเลื่อยตามลำดับใช่หรือไม่ค่ะ  หากดอกเบี้ยขึ้นบ้างลงบ้างหมายถึงอะไร ดอกบางเดือนขึ้นกว่าเดือนก่อน บางเดือนลงกว่าเดือนก่อน แล้วอยู่ๆก็ขึ้นอีก ภายในปีเดียวกันดอกเบี้ยที่เลือกก็คงที่ค่ะ  
ดิฉันความรู้น้อยคำนวณไม่ค่อยถูก อยากให้มีผู้รู้บอกว่าความถูกต้องจะเป็นอย่างไร
ขอบคุณค่ะ