มาขอคำแนะนำ เรื่องดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

สวัสดีครับ ผมรบกวนขอคำแนะนำว่าจะเลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีครับ ขอบคุณครับ

แบบที่1 (เฉลี่ย3ปี 2.91)
ปีที่1 MRR - 4.13
ปีที่2-3 MRR - 3.88
ปีต่อไป MRR - 2

แบบที่2 (เฉลี่ย3ปี 3.21 แต่สองปีแรกดอกถูก)
ปีที่1-2 ดอกคงที่ 1.88
ปีที่3 MRR - 1
ปีต่อไป MRR - 2

แบบที่3
ปีที่1-3 ดอกคงที่ 2.78
ปีต่อไป MRR - 2