สอบถามเรื่องที่ดิน สปก. ค่ะ

สวัสดีค่ะ เรื่องราวมีอยู่ว่า...

ใบที่ดินสปก.เดิมทีเป็นชื่อพ่อ(ผู้ครอบครอง) ต่อมาได้เปลี่ยนเป็นชื่อพี่สาว แล้วพี่สาวได้เอาใบตัวจริงไปจำนองไว้ เท่าที่ทราบมาที่ดินสปก.ไม่สามารถจำนองได้ใช่ไม๊คะ?
ตอนนี้ไม่สามารถติอต่อพี่สาวได้เลยมาเป็นเวลา 2 ปีแล้ว อยากทราบว่าเราควรดำเนินการต่อยังไง? เพื่อที่จะได้ใบตัวจริงนั่นกลับคืนมาแล้วเปลี่ยนเป็นชื่อพ่อหรือชื่อหนู

#ขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ