ที่ดินของผม มีบ้านเก่ารกร้างตั้งอยู่อายุเกือบสามสิบปี เเบบเเปลนหายไปเเล้ว มีทะเบียนบ้านเเละเลขที่บ้าน ผมต้องการรื้อบ้านหลังนี้เเละถมที่ดิน
ระยะห่างจากกำเเพงบ้านข้างเคียง เเละพื้นที่สาธารณะเกิน 2 เมตร (ยกเว้นกำเเพงสูงประมาณ 1 ม ซึ่งจะรื้อด้วย ที่อยู่ติดถนนสาธารณะ) รอบบ้านเป็นที่ดินว่างเปล่าทั้งหมด มีบ้านติดกันเพียงหนึ่งหลังซึ่งเป็นบ้านของญาติ คราวนี้สิ่งที่อยากทราบ คือ
มาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ดังนี้
" ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจาก เจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตาม มาตรา 39ทวิ
(1) อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตร ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือ ที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร
(2) อาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าสองเมตร "
เเสดงว่าผม ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตรื้อถอน หรือเปล่าครับ?
จะต้องทำอย่างไรบ้างจึงจะถูกต้อง ต้องติดต่ออะไรกับที่เขตบ้างครับ? รบกวนขอคำเเนะนำครับ
การขออนุญาตรื้อบ้านเก่า
ระยะห่างจากกำเเพงบ้านข้างเคียง เเละพื้นที่สาธารณะเกิน 2 เมตร (ยกเว้นกำเเพงสูงประมาณ 1 ม ซึ่งจะรื้อด้วย ที่อยู่ติดถนนสาธารณะ) รอบบ้านเป็นที่ดินว่างเปล่าทั้งหมด มีบ้านติดกันเพียงหนึ่งหลังซึ่งเป็นบ้านของญาติ คราวนี้สิ่งที่อยากทราบ คือ
มาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ดังนี้
" ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจาก เจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตาม มาตรา 39ทวิ
(1) อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตร ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือ ที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร
(2) อาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าสองเมตร "
เเสดงว่าผม ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตรื้อถอน หรือเปล่าครับ?
จะต้องทำอย่างไรบ้างจึงจะถูกต้อง ต้องติดต่ออะไรกับที่เขตบ้างครับ? รบกวนขอคำเเนะนำครับ