คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
กฏกระทรวงฉบับที่ 55 (พศ.2543) ที่เกี่ยวกับระยะร่นของอาคาร ความสูงบ้านนับถึงยอดหลังคา กรณี 2 ชั้นต้องไม่เกิน 9 เมตร
กรณีของ จขกท. ที่ระบุว่าถนนสาธารณะด้านหน้ากว้าง 6.2 ม. ก็จะต้องไปตีเป็นเกณฑ์ถนนกว้าง 6-10 ม. ที่ต้องมีระยะร่นจากจุดกึ่งกลางถนนไม่น้อยกว่า 6 ม. (ตรงกับ จนท.ของราชการที่มาตรวจ แจ้งเอาไว้)
กึ่งกลางถนนมาถึงขอบที่ดิน จขกท. จะได้ 3.1 ม. ดังนั้นระยะร่นด้านหน้ากรณีนี้จะ = 6.0-3.1 คือ 2.9 ระยะร่นก็คือไม่น้อยกว่า 2.9 ม. (นับจากขอบที่ดินของ จขกท.)
กรณีของ จขกท. ที่ระบุว่าถนนสาธารณะด้านหน้ากว้าง 6.2 ม. ก็จะต้องไปตีเป็นเกณฑ์ถนนกว้าง 6-10 ม. ที่ต้องมีระยะร่นจากจุดกึ่งกลางถนนไม่น้อยกว่า 6 ม. (ตรงกับ จนท.ของราชการที่มาตรวจ แจ้งเอาไว้)
กึ่งกลางถนนมาถึงขอบที่ดิน จขกท. จะได้ 3.1 ม. ดังนั้นระยะร่นด้านหน้ากรณีนี้จะ = 6.0-3.1 คือ 2.9 ระยะร่นก็คือไม่น้อยกว่า 2.9 ม. (นับจากขอบที่ดินของ จขกท.)
แสดงความคิดเห็น
ขออนุญาตก่อสร้างอาคารเรียบร้อยแล้ว แต่ปลูกสร้างจริงขยับระห่างไม่ตรงตามที่ขอไว้ได้ไหมครับ
คือ ถนนหน้าบ้านของผม ตอนเจ้าหน้าที่มาตรวจทีาหน้าบ้านบอกกับผมว่า ถนนสาธารณะน่ะ คือวัดจากกลักหมุดที่ดินบ้านคุณไปถึงหลักหมุดของที่ดินฝั่งตรงข้าม
นัเนคือถนนสาธารณะมีขนาด 6.2 เมตร ทีนี้ ถ้าดูแบบ้านถ้ามีความสูงเกิน 8 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธาณะอย่างน้อย 6เมตร
ผมเลยสงสัยครับว่า ความสูงของอาคารคือรวมจุดสูงสุดของหลังคาไหมครับ แล้วสามาสร้างบ้านใกล้ถนนสาธารณะที่สุดกี่เมตร