สวัสดีค่ะ รบกวนขอสอบถามผู้ที่มีความรู้เรื่องกฏหมายที่ดินค่ะ
เรื่องราวมีดังนี้ค่ะ
คุณยายอายุ 80 กว่าๆแล้ว ซึ่งเป็นแม่ของแม่ดิฉันค่ะ
แม่ดิฉันได้ซื้อที่ดินไว้จำนวน 30 ไร่ เมื่อตอนดิฉันยังเด็กมาก ซึ่งมีคนแนะนำว่าอย่าเพิ่งให้ใส่เป็นชื่อลูกเพราะเด็กเกินไป
ด้วยความที่ตากับยายยังอยู่ แม่จึงโอนให้เป็นชื่อยายแทน เพราะยายก็เป็นคนเลี้ยงดิฉันด้วย
เมื่อปีที่แล้ว ยายให้ดิฉันกลับต่างจังหวัด และก็พาไปโอนที่ดินแปลงนั้นที่แม่ซื้อ เป็นที่ของดิฉันซื้อไว้ 30 ไร่ให้ มีน้าชายไปด้วย และหลานๆที่ถูกยายเลี้ยงมาพร้อมดิฉันไปด้วยกัน
ต่อมาลุงซึ่งเป็นลูกชายคนโตของยาย มาเยี่ยมยายที่บ้านยายที่ต่างจังหวัด ละเป็นช่วงเวลาเดียวกันกับที่กรมที่ดินส่งเอกสารไปที่บ้านยายว่าให้ดิฉันไปรับเอกสารเกี่ยวกับที่ดินที่โอนมาเป็นชื่อดิฉันนั้นได้ออกมาเรียบร้อยแล้ว
ลุงก็โทรมาหาแม่ดิฉันว่าทำไม ถึงโอนที่ดินให้ลูกของตัวเองคนเดียว ไม่รู้จักพอ ทำอะไรทำไมไม่บอกกู
แม่ก็ถามว่าแล้วทำไมต้องบอก มันเป็นเงินฉัน ฉันซื้อคนเดียว ถึงเวลาแม่ (หมายถึงยาย) ก็โอนให้หลานก็ถูกต้องแล้ว ก็ฉันมีลูกคนเดียวไม่ให้เขาแล้วจะให้ใคร พี่ก็ไม่ใช่พ่อฉันนิ เป็นแค่พี่ชายทำไมฉันต้องมาบอก ก็ทะเลาะกันบานปลาย
ปัญหาไม่จบเพราะลุงมาบังคับยายไปศาล และยายก็ต้องไปศาล และไปแจ้งเพื่อดำเนินคดีของฟ้องร้องเอาที่ดินคืน
นี้ก็เลย งง มากค่ะ และยายก็ป่วย ยายโทรมาคุยกับแม่ว่าจะทำไงดี มันให้กูไปขึ้นศาลกูก็ไปขึ้น ต้องบอกก่อนนะคะว่ายายหลงๆลืมๆมากแล้ว เพราะแกแก่มาก
และแกก็ทรุดลง ยายเอาแต่ร้องไห้ละบอกว่า พวกมันบังคับให้กูไปขึ้นศาลกับหลานตัวเอง กูจะไปยังไงหลานกูก็เลี้ยงมา
นี้ก็ไม่รู้จะทำยังไงค่ะ เพราะไม่รู้ว่าเรื่องจะจบยังไงเราต้องไปขึ้นศาลไหมถ้ามีหมายเรียก แล้วมีวิธีไหนทำให้ลุงหยุดได้บ้าง เพราะลุงบังคับยายสุดชีวิตว่าต้องไปขึ้นศาลเอาที่ดินคืน
มีใครมีคำแนะนำอะไรบ้างไหมคะ
ขอพูดด้วยความสัตย์จริงนะคะ เรื่องที่กล่าวมาข้างต้นคือเรื่องจริง ถ้าขึ้นศาลเราก็เล่าแบบเดียวกับที่กล่าวมาข้างต้น แต่อยากได้คำแนะนำว่ามีวิธีอะไรทำให้ลุงหยุดได้ไหมด้วยกฎหมายค่ะ เพราะยายเราดูท่าถ้าเรื่องยืดเยื้อยายจะไม่ไหว เราก็ถามแม่ว่าจะให้โอนคืนไหม แม่ก็ห่วงยาย แต่แม่ก็ให้ลุงไม่ได้อีก เพราะลุงเคยโกงแม่ไปหลายครั้งแล้ว นี้ก็เลยไม่รู้จะทำไงเลยค่ะ
ขอสอบถามผู้รู้ด้านกฎหมาย หรือทนายความทุกท่าน เรื่อง การโอนที่ดินให้กับหลาน ซึ่งเป็นที่ดิน สปก
เรื่องราวมีดังนี้ค่ะ
คุณยายอายุ 80 กว่าๆแล้ว ซึ่งเป็นแม่ของแม่ดิฉันค่ะ
แม่ดิฉันได้ซื้อที่ดินไว้จำนวน 30 ไร่ เมื่อตอนดิฉันยังเด็กมาก ซึ่งมีคนแนะนำว่าอย่าเพิ่งให้ใส่เป็นชื่อลูกเพราะเด็กเกินไป
ด้วยความที่ตากับยายยังอยู่ แม่จึงโอนให้เป็นชื่อยายแทน เพราะยายก็เป็นคนเลี้ยงดิฉันด้วย
เมื่อปีที่แล้ว ยายให้ดิฉันกลับต่างจังหวัด และก็พาไปโอนที่ดินแปลงนั้นที่แม่ซื้อ เป็นที่ของดิฉันซื้อไว้ 30 ไร่ให้ มีน้าชายไปด้วย และหลานๆที่ถูกยายเลี้ยงมาพร้อมดิฉันไปด้วยกัน
ต่อมาลุงซึ่งเป็นลูกชายคนโตของยาย มาเยี่ยมยายที่บ้านยายที่ต่างจังหวัด ละเป็นช่วงเวลาเดียวกันกับที่กรมที่ดินส่งเอกสารไปที่บ้านยายว่าให้ดิฉันไปรับเอกสารเกี่ยวกับที่ดินที่โอนมาเป็นชื่อดิฉันนั้นได้ออกมาเรียบร้อยแล้ว
ลุงก็โทรมาหาแม่ดิฉันว่าทำไม ถึงโอนที่ดินให้ลูกของตัวเองคนเดียว ไม่รู้จักพอ ทำอะไรทำไมไม่บอกกู
แม่ก็ถามว่าแล้วทำไมต้องบอก มันเป็นเงินฉัน ฉันซื้อคนเดียว ถึงเวลาแม่ (หมายถึงยาย) ก็โอนให้หลานก็ถูกต้องแล้ว ก็ฉันมีลูกคนเดียวไม่ให้เขาแล้วจะให้ใคร พี่ก็ไม่ใช่พ่อฉันนิ เป็นแค่พี่ชายทำไมฉันต้องมาบอก ก็ทะเลาะกันบานปลาย
ปัญหาไม่จบเพราะลุงมาบังคับยายไปศาล และยายก็ต้องไปศาล และไปแจ้งเพื่อดำเนินคดีของฟ้องร้องเอาที่ดินคืน
นี้ก็เลย งง มากค่ะ และยายก็ป่วย ยายโทรมาคุยกับแม่ว่าจะทำไงดี มันให้กูไปขึ้นศาลกูก็ไปขึ้น ต้องบอกก่อนนะคะว่ายายหลงๆลืมๆมากแล้ว เพราะแกแก่มาก
และแกก็ทรุดลง ยายเอาแต่ร้องไห้ละบอกว่า พวกมันบังคับให้กูไปขึ้นศาลกับหลานตัวเอง กูจะไปยังไงหลานกูก็เลี้ยงมา
นี้ก็ไม่รู้จะทำยังไงค่ะ เพราะไม่รู้ว่าเรื่องจะจบยังไงเราต้องไปขึ้นศาลไหมถ้ามีหมายเรียก แล้วมีวิธีไหนทำให้ลุงหยุดได้บ้าง เพราะลุงบังคับยายสุดชีวิตว่าต้องไปขึ้นศาลเอาที่ดินคืน
มีใครมีคำแนะนำอะไรบ้างไหมคะ
ขอพูดด้วยความสัตย์จริงนะคะ เรื่องที่กล่าวมาข้างต้นคือเรื่องจริง ถ้าขึ้นศาลเราก็เล่าแบบเดียวกับที่กล่าวมาข้างต้น แต่อยากได้คำแนะนำว่ามีวิธีอะไรทำให้ลุงหยุดได้ไหมด้วยกฎหมายค่ะ เพราะยายเราดูท่าถ้าเรื่องยืดเยื้อยายจะไม่ไหว เราก็ถามแม่ว่าจะให้โอนคืนไหม แม่ก็ห่วงยาย แต่แม่ก็ให้ลุงไม่ได้อีก เพราะลุงเคยโกงแม่ไปหลายครั้งแล้ว นี้ก็เลยไม่รู้จะทำไงเลยค่ะ