แม่เสียชีวิต จะโอนบ้านอย่างไร

สืบเนื่องจาก คุณแม่เสียชีวิต แล้วชื่อบ้านเป็นชื่อแม่ ส่วนที่ดินเป็นชื่อพ่อ มีลูกทั้งหมดสามคน แล้วทีนี้พ่ออยากจะโอนบ้านให้เรา และมรดกทั้งหมดให้เราเป็นคนจัดการมรดกในภายภาคหน้า จะต้องดำเนินการอย่างไรหรอครับ