การโอนที่ดินจากผู้ตายมาให้ผู้จัดการมรดกและโอนมาให้หลานอีกครั้ง

สืบเนื่องจากน้าของเราเสียชีวิตค่ะ ทางป้าของเราได้ทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดกของน้า
และต้องการจะโอนที่ดิน พร้อมรถยนต์ของน้าให้เรา (เราเป็นหลานที่อยู่กับน้าค่ะ แต่ไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้านนี้ และมีคนละนามสกุลกับน้า)
อยากสอบถามว่าเราและป้าต้องไปทำเรื่องโอนที่ดินเป็นชื่อป้าก่อนใช่ไหมคะ ป้าถึงจะโอนมาเป็นชื่อเราได้
หรือต้องทำอย่างไรก่อนคะ

ขอบคุณค่ะ