ซื้อคอนโดช่วง Pre sales กับซื้อตอนสร้างเสร็จแบบไหนดีกว่า?

เท่าที่รู้คอนโดที่กำลังจะสร้างใหม่จะมีช่วง Pre sales และ Promotion มากมาย
มีการจอง, ค่าทำสัญญา และผ่อนดาว์น 18 งวด (โดยประมาณ) จนกว่าคอนโดจะสร้างเสร็จ

แล้วถ้าคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่จะต้องทำอย่างไรบ้าง จะมีผ่อนดาว์นไหม หรือแค่วางเงินจอง แล้วก็กู้แบงค์ตามราคาขาย???

สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1
สำหรับผม
ช่วง Presales จะเป็นช่วงเรียกแขก คนต้องการซื้อ ไม่ลดราคาแถมPromotion แทน
(ห้องตำแหน่งดี โครงการชอบบอกว่าจองแล้ว*** เอาไว้ไปขายช่วงถัดไป )
ช่วง sale มีห้องเหลือจาก presales พยายามขึ้นราคาจาก presales แต่ขายไม่ได้ แอบลดให้ลูกค้า
ช่วง ตึกเสร็จ เป็นช่วงโกยเงิน พยายามขึ้นราคาจาก presales อัดแคปเปญต่างๆนานๆ บางที ราคาพอๆกับ presales
ช่วงหลังตึกเสร็จ จะเป็นช่วงที่มีห้อง resale กลับมาขายอีกครั้ง
(**** ส่วนตัวชอบช่วงนี้ เพราะห้อง resale คือห้องที่มีคนเลือก บางทีตำแหน่งดีนะ แถมขยี้ราคาได้สบายเลย)
ช่วงก่อนปิดโครงการ โละ ละ เลิก พยายามขายเต็มที ช่วงนี้ถูกแต่จะเลือกห้องไม่ค่อยได้ เพราะเหลือๆแล้ส
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่