>>อยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง?? #ยื่นกู้คอนโด ครั้งแรกในชีวิต จะกู้ผ่านไหม? ช่วยแนะนำหน่อยครับ

อยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง? เป็นความฝันเล็กๆในใจยอดฮิตของชาวหอพักอันดับต้นๆ ผมก็เป็นหนึ่งในนั้น เพราะจากการอยู่หอพักมาตลอด 10 ปี อาศัยอยู่ในห้องสีเหลี่ยมเล็กๆ ชินกับการที่อยู่แบบส่วนตัว เริ่มอยากมีพื่นที่ใหญ่ขึ้น จึงอาศัยข้อมูลห้องชายคาเป็นข้อมูลในการตัดสินใจ และตัดสินใจซื้อเมื่อปีที่แล้ว จากการศึกษาข้อมูล ความว่า
“สำหรับคอนโดที่ยังไม่ได้สร้างหรือยังสร้างไม่เสร็จ ถ้าเราต้องการซื้อ เราสามารถจองคอนโดและผ่อนดาวน์ไปได้เรื่อยๆก่อนระหว่างที่คอนโดสร้างและเก็บเงินไปเรื่อยๆ จนกว่าคอนโดใกล้แล้วเสร็จ จึงจะสามารถยื่นกู้ธนาคารได้”

สรุปคือ
1. การจอง
2. การทำสัญญา
3. การผ่อนเงินดาวน์ (คอนโดที่สร้างเสร็จแล้วไม่ต้องผ่อนดาวน์)
4. การโอนและผ่อนธนาคาร

ตอนนี้ครบรอบ 1 ปีของการผ่อนดาวน์แล้วครับ อีกไม่นานก็ถึงวันตัดสิน รู้สึกตื่นเต้นมากครับ ที่ผ่านมาทำให้รู้จักอดออมเงินมากกว่าเดิมครับ จากที่มีเท่าไหร่ใช้หมด ตอนนี้เหลือเท่าไหร่เก็บให้หมด วันนี้จึงอยากทราบข้อมูลในเบื้องต้นก่อนว่าจะสามารถทำภารกิจ ในการ มีคอนโดเป็นของตัวเอง   จะสำเร็จไหม ?

สำหรับคอนโด - คอนโดราคา 2.075 ล. เงินจอง 10,000 บาท ทำสัญญา 50,000 บาท
ผ่อนดาวน์เดือนละ 15,500 บาท/18 งวด งวดที่ 18 จ่าย 50,000 บาท ชำระวันจดทะเบียน 1,701,500 บาท –
สร้างเสร็จ เมษายน 2557
ตอนนี้ผ่อนดาวน์ถึงงวดที่ 12 แล้วครับ เป็นคอนโดเชียงใหม่นะครับ

*****

ขออนุญาตถามเป็นข้อๆนะครับ
1. ไม่ทราบว่าข้อมูลข้างต้น ถ้ายื่นกู้คนเดียวจะผ่านไหมครับ (อาจจะจะยื่นกู้ ประมาณ 1.5 ล. ครับ แต่ถ้ายื่นได้เต็มเลยก็อยากลองยื่นดู ) ถ้าผ่านจะได้วงเงินประมาณเท่าไหร่ครับ
2. ถ้ายื่นกู้เองไม่ผ่าน  ยื่นกู้ร่วมกับพ่อได้ไหมครับ จะผ่านไหมครับ และวงเงินที่ได้ประมาณเท่าไหร่ครับ
3. ทำงานที่กรุงเทพฯ คอนโดอยู่เชียงใหม่ ควรยื่นกู้ที่ไหนดีครับ ยื่นกู้ธนาคารจังหวัดที่คอนโดตั้งอยู่ หรือยื่นกู้ธนาคารจังหวัดที่ทำงานอยู่ดีครับ
4. จากที่มีการกู้สลากออมสินของตัวเอง ตรงส่วนนี้ธนาคารจะถือเป็นภาระค่าใช้จ่าย จะมีผลต่อการยื่นกู้ไหมครับ รวมถึงวงเงินบัตรเครดิต (อย่างไหนถือว่าเป็นภาระที่ต้องนำมาคิดคำนวณเครดิตบูโรครับ)
5. ถ้าสัญญาจ้างงานที่ระบุว่า พนักงานประจำชั่วคราว จะมีผลต่อการกู้ไหมครับ
6. ระหว่างนี้สามารถยื่น pre approve ได้ไหมครับ ยื่นแล้วถ้าผลพิจารณาไม่ผ่าน ยื่นจริงจะผ่านไหมครับ ถ้ายื่น pre approve ผ่าน ต้องทำอย่างไรต่อครับ
7. เดิน statement ให้สวย สำหรับธุรกิจส่วนตัว ใช่เปล่าครับ
8. มีข้อแนะนำเพิ่มเติมอย่างอื่นไหมครับ เพื่อให้ผลการพิจารณาผ่านโดยลุล่วงไปได้ด้วยดี ควรทำอย่างไหนเพิ่ม หรือไม่ควรทำอย่างไหน

ป.ล. ถ้าไม่ผ่านจริงๆ จะได้เงินทั้งหมดคืนไหมครับ เงินจอง+เงินสัญญา+เงินดาวน์  กลัวโดนฮุบ [:Mr.H เครียด:]

ขอบพระคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบคำถามล่วงหน้านะครับ และขอบคุณห้องชายคาสำหรับพื่นที่หาข้อมูลด้วยครับ