บ้านชั้นเดียว หรือสองชั้นดี .. ถ้าพื้นที่เท่ากัน

รบกวนสอบถามครับ กำลังจะสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง แต่คิดเรื่องแบบบ้านยังไม่ได้
ถ้าสมมุติกำหนดขนาดไว้ 80 ตร.ม.
ระหว่าง บ้านชั้นเดียว กว้าง 8 ม. ยาว 10 ม. 
กับ บ้านสองชั้น กว้าง 4 ม. ยาว 10 ม. = 40 ตร.ม. x 2
... แบบไหนจะใช้งบในการก่อสร้างน้อยกว่ากันครับ

ถ้าตัดปัจจัยเรื่องขนาดที่ดิน(เพราะที่ดินตัวเอง) , วัสดุตกแต่ง(ใช้เหมือนกัน) , ลำบากขึ้นลงตอนแก่(คิดไว้ว่าจะสร้างห้องนอนไว้ชั้นล่าง 1 ห้อง)
ขอบคุณล่วงหน้าทุกความเห็นครับ