พื้นที่โล่งขนาดสองไร่ในซอย ควรสร้างโกดังเก็บของขนาดเท่าไรครับ

รบกวนขอคำแนะนำครับ
เป็นพื้นที่สีม่วง ที่ดินเปล่าขนาด2ไร่ สี่เหลี่ยมผืนผ้า ลึก40เมตร กว้างติดถนน80เมตร
ถนนหน้าที่เป็นลักษณะ ไป1เลนกลับ1เลน 
ต้องการทำโกดัง logistic รถ6ล้อเข้าได้ รถมอไซด์ รถกะบะเข้าออกบ่อย
ผมควรทำตัวโกดังขนาดเท่าไร เผื่อที่ริมถนนขนาดเท่าไรครับ
หรือมีหลักเกณท์ในการจัดผังยังไงครับ
ขอบคุณครับ