ทำสัญญายังไงถึงจะบังคับคดีได้คะ

ปี59. ลุงได้เข้าไปอยุ่ที่บ้านโดยที่ไม่ได้บอก(ตอนนั้นแม่/เจ้าบ้าน/ต้องคดีที่ทัณฑสถาน จึงไม่ใครอยู่บ้าน)แม่ได้ทราบเกือบปลายปีคือก่อนแม่พ้นโทสไม่กี่เดือน จนแม่พ้นโทษก้อไม่ย้ายออก แม่จำต้องไปอยุ่บ้านในสวนยางแทน จนปร60 แม่ขอยืมเงินสองแสนบาท. โดนไม่ได้ทำสัญญาใดๆ แลกกับบ้านราคาสี่แสนบาท(บ้านแฝนสองหลังติด สามห้องนอน สองห้องน้ำ สองห้องครัว ห้องนั้งเล่น ประตูเข้าออกแยก แต่เลขที่บ้านใช่รวมกัน นัดจ่ายเงินที่เหลืปลายปี61..แต่มีเหตุ แม่ต้องจำคุกอีกครั้ง จนป่านนี้เงินที่เหลือยังไม่จ่าย ค่าเช้าก้อไม่ได้ 3ปีแล้ว ที่ฉันกับน้องต้องเช่าบ้านอยุ่กะว่าจะเอาเงินที่ได้มาซ่อมบ้านในสวนที่พังอยุ่  เจอหน้ากันก้อเฉย จะให้โอนก้อไม่จ่ายเงินแถมให้คนอื่นอยุ่บ้านอีกหลังหนึ่ง ด้วย ฉันจะทำไงดีคะ มัน ไม่รุ้จะกาทางออกยังไง เพราะคำว่าลุง และลูกหนี้คะ