ไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินกัน ต้องมีใบสัญญาจะซื้อจะขายไหม

เรื่องของเรื่องคือ การซื้อขาย ที่ดิน จะจ่ายด้วยเงินสดและแคชเชียร์เช็ค ค่าโอนต่างๆจะใช้เงินสดในการจ่าย จะต้องทำ สัญญาจะซื้อจะขายไหมครับ ถ้าไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขาย สามารถไปจ่ายเงินกันที่สำนักงานที่ดินเลยได้ไหมครับ พร้อมกับเอกสารผู้ซื้อและผู้ขาย