ปกติเวลาไปโอนบ้าน ที่ ที่ดิน จำเป็นต้องนำสัญญาซื้อขายไปไหมคะ หรือ ว่าไม่ต้อง ถ้าซื้อมือ2

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามผู้รู้ หรือที่มีประสบการณ์นะครับ ผมจะขายที่ดิน ที่ประเทศสิงคโปร์ มูลค่าประมาณ 60 ล้านบาท (เป็นที่ดินที่คุณทวดซื้อแล้วเค้าใส่เป็นชื่อผม) ผมจะโอนเงินก้อนนี้มาที่ไทยยังไง ให้เสียภ

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

ผมได้ตกลงซื้อขายกับผู้ซื้อโดยผู้ซื้อได้วางมัดจำไว้แต่ไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขาย  ทางผู้ซื้อแจ้งว่านัดโอนวันศุกร์นี้แล้วทำสัญญาวันโอนเลย ทางผู้ซื้อจะชำระเป็นเงินโอน จะรบกวนสอบถามว่า สัญญาซื้อขายที่ว

คนซื้อคนขายเตรียมโฉนดและเอกสารส่วนตัวไปที่สนง.ที่ดิน แล้วแจ้งจนท.ว่าจะมาโอนขายที่ดิน แล้วจนท.จะมีสัญญาซื้อขายมาให้กรอกใช่ไหม หรือต้องเขียนไปเองเเล้วไปยื่น

สอบถามผู้รู้.. 1. การซื้อบ้าน.. เราทำงานแต่ แฟนไม่มีงานทำ สามารถใส่ชื่อร่วมในการซื้อขายได้ไหม 2. ถ้าทำเรื่องซื้อขายบ้านกับญาติ โอนเงินอะไรเรียบร้อยแล้ว โอนเป็นชื่อเราด้านหลังโฉลดแล้ว แต่ไม่ได้ทำสัญญาซ

ไม่เคยขายบ้านมาก่อน อยากจะถามเพื่อนๆที่มีประสบการณ์มาแล้วตามนี้ครับ 1. หากเขาไม่ซื้อจริงผมไม่เดือนร้อนมาก ผมต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายไหมครับ (ผู้ซื้อไม่กู้ธนาคารครับ) 2. วันนัดโอนบ้าน ผู้ซื้อบ

ฝ่ายเราคือฝ่ายจะขายบ้านนะคะ คือผู้ซื้อถือเงินสดมาซื้อ ไม่ได้กู้ธนาคาร อยากทราบว่า เราควรจะทำการรับเงินตอนไหนคะ  ตอนที่โอนบ้านพร้อมที่ดินเสร็จแล้ว หรือ ผู้ซื้อต้องโอนเงินให้เราก่อน  หรือต้องซ

เข้าใจมาตลอดว่ายังไงก็ได้ลดเหลือ 0.01% ครับ แต่มีคนบอกผมว่า "ไม่ได้ลด ต้องจ่าย 2% เพราัผมซื้อเงินสดไม่ได้จดจำนอง" สงสัยมากๆครับ เค้าลดให้เฉพาะคนที่เอาบ้านไปจำนองกับธนาคารเท่านั้นเหรอครับ คน

ผมขอสอบถามครับ กรณีคุณตาA(พี่)กับคุณตาB(น้อง) เป็นพี่น้องร่วมบิดา-มารดาเดียวกัน คุณตาBได้ขายที่ สปก ให้กับคุณA เพื่อส่งลูกเรียนหมอ ตั้งแต่ปี2553โดยมีสัญญาซื้อขาย จ่ายเงินกันเรียบร้อย คุณตาAได้ทำประโยช