ซื้อ-ขายที่ดินให้เป็นเงินโอนได้ไหม ไม่ใช้แคชเชียร์เช็ค

เนื่องจาก ญาติเรา ได้ทำการซื้อขายที่ดินแปลงหนึ่ง โดยทำการซื้อขายกับ คนซื้อ จะเรียกว่า นาย.ก เพื่อให้เข้าใจได้ง่ายขึ้น โดย นาย.ก ได้ทำการวางเงิน มัดจำ กับญาติไว้ปกติ และทำสัญญาซื้อขายกัน กับนาย.ก ตามปก

คนขายคงไม่ยอมโอนให้ก่อน และคนซื้อคงไม่อยากจ่ายเงินให้ก่อน จะทำวิธีไหนได้บ้างคะ? ที่แฟร์กันทั้งสองฝ่าย

คือเรางงนิดหน่อย ชักลังเลว่าจะขายดีไม๊ คือเราตกลงกับคนซื้อว่าวันโอนให้คนซื้อเค้าไปซื้อ cashier cheque ชื่อเรานะ จะได้จ่ายเงินกันสะดวกๆ แต่จู่ๆคนซื้อให้นายหน้าโทรมาบอกขอจ่ายเป็นเงินสดเท่านั้น เราก็งงว่

คือเราเคยซื้อที่ข้างบ้านเมื่อหลายปีก่อนกับเพื่อนบ้าน ทางผู้ขายเค้าให้เราจ่ายก้อนเดียวเลย ในวันที่ไปโอนที่กรมที่ดินน่ะค่ะ เพราะเป็นคนรู้จักมักคุ้นกัน  แต่ล่าสุดเราซื้อที่นา ซึ่งไม่ได้อยู่ละแวกบ้าน

ที่ดินแปลงเล็ก ราคาไม่ถึง 5 แสนค่ะ คนซื้อเค้าบอกจะขอโอนเงินทางออนไลน์จะได้ไม่ต้องพกเงินสด แบบนี้ปลอดภัยไหมคะ ปกติเคยรับแต่เป็นแคชเชียร์เช็คหรือเงินสดค่ะ