การรีไฟแนนซ์บ้าน

ขอปรึกษาท่านผู้รู้ครับ ตอนนี้ผมกู้บ้านกับธอส.ดอกเบี้ยอยู่ที่5.75
ถ้าผมจะรีไฟแนนซ์ไปที่สหกรณ์ออมทรัพย์ที่ผมทำงานอยู่
ตามขอเสนอนี้ถือว่าโอเคไหมครับ
-ดอกเบี้ยคงที่ 5.5% ต่อปี
-ไม่ต้องเสียค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
-ทุกค่าใช้จ่ายเพื่อจดจำนองสามารถหักจากวงเงินกู้ที่ขอกู้ได้
-ได้รับเงินเฉลี่ยคืนทุกปี
-ดอกเบี้ยเงินกู้สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีเงินได้ประจำปี
ขอบคุณครับ