อยากสอบถามผู้รู้ค่ะ พอดีบ้านที่อยู่ปัจจุบัน ข้างๆบ้านติดทุ่งนาซึ่งกำลังทรุดตัว แต่เราทำอะไรไม่ได้เพราะที่บ้านไม่มีโฉนด

ผมซื้อที่ดินต่อมือมาครับ เป็นโฉนด โดยตั้งใจจะสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย เนื้อที่ทั้งหมดในโฉนด 112ตรว. อยู่ในเขตเทศบาล ย่านชุมชน จากนั้นผมลองใช้ตลับเมตรยาวๆ เดินวัดสถานที่จริงซึ่งเป็นที่ดินเปล่าแปลงเดียวท

เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินของคุณพ่อเราถูกนางส.เจ้าของที่ดินข้างๆล้ำเข้ามาในพื้นที่เราเยอะมาก โดยตอนออกโฉนดคุณพ่อไม่ได้รับทราบเรื่องการวัดพื้นที่เลย แล้วคุณพ่ออกโฉนดทีหลังเขาให้วัดจากที่ดินแรกเป็นเกณฑ์ ซึ่ง

กรณีมีโฉนด 1ใบ  ที่ดินใบโฉนดขนาด70 ตรว.   และพื้นที่นั้นมันติดคลองด้วย คือเหมือนที่ในคลองส่วนนึงก็เป็นของเราตามขนาดในโฉนด  ทีนี้เราจะขายค่ะ แต่มีคนระแวกนั้น เค้าบอกว่า ดินมันถล่มล

เป็นที่นา ฉโนดรุ่นเก่า มีคันนาและปลูกต้นไม้เป็นเขตแดน เห็นพ่อบอกว่ามันเป็นภาพถ่ายทางอากาศเลยไม่แม่นยำนัก ที่ข้างๆเขาเอาหลักหมุดของเขาออก แล้วก็บอกเราล้ำที่ แต่เรายังมีต้นไม้อะ ปลูกเป็นแนว ต้นไม้นี่อาย

ใช้เวลาจองคิว รางวัด ที่ดิน 2 เดือน และวัดในวันที่ 22 มกราคม69 ยื่นวันที่27 จนป่านนี้ วันที่26 /5/69 ยังไม่ได้คิวเลย มีใครใช้เวลาเท่าไหร่บ้างในการซื้อขาย ออกโฉนดใหม่

เรื่องมีอยู่ว่าพื้นที่ข้างๆกันไม่ถูกกับครอบครัวเราค่ะ คือของเขาเป็นพื้นที่ว่างเปล่า แต่นิสัยโลภคือเขาจะอยากได้ที่ดินของรอบข้างเล็กน้อยก็เอา ไถ ขุด ที่ข้างๆ เบียดของคนอื่น จะทะเลาะไปหมด และเขาเอาหมุดหล

จะปรึกษาเรื่องวัดที่ดินคะ คือปัญหานี้มีมานานมากแล้วคะ แต่เราไม่มีความรู้เรื่องกฎหมายเลยคะ คือทางเราเองนะคะมีที่ 12ไร่ แล้วคนที่อยู่ที่ข้างๆมีที่ 4 ไร่ แล้วตอนนี้ทางบ้านเราจะวัดแบ่งที่12 ไร่กันภายในครอ

สอบถามครับ ที่ดิน นส3 ก. ติดจำนองไว้กับธนาคารแล้วขาดการผ่อนส่ง แล้วโดนธนาคารยึดโดยคำสั่งศาล ในระหว่างที่โดนยึดที่ดินเป็นของธนาคารที่ดินแปลงข้างๆ ได้ขอออกโฉนดรุกล้ำเข้ามาในพื้นที่ดินแปลงนี้ คราวนี้ธน

ถ้าหลักเขตที่ดินของที่บ้านข้างๆมารางวัดแล้วล้ำมาในที่เรา กินเนื้อที่เราเข้ามา เวลามีปัญหาเรื่องที่ดิน เราเอาโฉนดเราไปยันได้ไหม เพราะหลักเขตของเก่าจมน้ำอยู่ในเลนลึกมากๆ