หลักเขตกับโฉนดที่ดินอะไรเชื่อถือได้กว่ากันครับ

ถ้าหลักเขตที่ดินของที่บ้านข้างๆมารางวัดแล้วล้ำมาในที่เรา กินเนื้อที่เราเข้ามา เวลามีปัญหาเรื่องที่ดิน เราเอาโฉนดเราไปยันได้ไหม เพราะหลักเขตของเก่าจมน้ำอยู่ในเลนลึกมากๆ