สอบถามผู้รู้ค่ะ​ ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน​ปัจจุบัน​ อิงจากราคาประเมินของกรมที่ดิน​หรือราคาซื้แขายจริงคะ​ ขอบคุณค่ะ

ปัจจุบันนี้ เวลาไปซื้อขายที่ดินที่กรมที่ดินยังคิดค่าธรรมเนียมการโอนร้อยละ 2 จากราคาประเมินตามข้อ 2(7)(ก) แห่งกฎกระทรวงฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497

พอดีคิดจะซื้อที่ดิน​ ภ.บ.ท.5 ที่ตั้งอยู่ในเกาะค่ะ​ (เพราะที่โฉนดในเกาะคือแพงมากๆค่ะ​ แพงแบบคนชั้นกลางๆกลับไปจนได้เลยค่ะ)​ แต่ทราบมาว่า​ มีการยกเลิกการเสียภาษี​ไปแล้ว​ เพราะถ้าซื้อที่​ ภ.บ.ท.5 ก็คือการ

2-3 ปีก่อน ผมซื้อที่ดินผืนเล็ก ๆ ไว้ (ที่ดินเปล่า) ญาติอยากได้แต่ยังไม่มีเงิน ให้ผมออกไปก่อน ผมเลยใส่ชื่อญาติไปตอนซื้อ พอตอนนี้ ผมว่าจะเอาที่ดินกลับมาเป็นชื่อผมละ พอไปดูค่าธรรมเนียมแล้ว มีหลายตัวเลย&

เนื่องจากผมได้กู้ร่วมกับแฟน(ยังไม่สมรส) โดยครั้งแรกได้กู้ร่วมกับธนาคาร A โดยได้ใช้ชื่อแฟนเข้ามาช่วยเพราะ ขณะนั้นเงินเดือนยังไม่ถึงเกณฑ์ที่จะกู้ผ่าน โดยมีชื่อผมเพียงคนเดียวในทะเบียนบ้านหลังนี้และเป็นเจ

เนื่องจากกำลังจะโอนบ้านค่ะ เป็นบ้านมือสอง รบกวนสอบถาม ดังนี้ค่ะ 1. ซื้อขายจริง 3.4 ล้าน - แบงค์ประเมินมา 4 ล้าน (ตามราคาที่ยื่นกู้) - ราคาที่เหมาะสมที่จะบอกกรมที่ดิน ควรอยู่ที่เท่าไหร่คะ 2. ทีแรก ตก

สอบถามเรื่องขายบ้านและที่ดิน กรณีโดนแต่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดก ตามคำสั่งศาล 1.หลังโฉนดยังเป็นชื่อของคนเสียชีวิตอยู่ จำเป็นต้องโอนเป็นชื่อผู้จัดการมรดกก่อนโอนขายไหมคะ 2.หากต้องทำการโอน ค่าธรรมเนียมที่ต

เนื่องจากซื้อบ้านมือสอง อยากสอบถามว่าเราสามารถเลี่ยงค่าธรรมเนียมการโอนอย่างไรได้บ้าง ( ผู้ซื้อเป็นคนออกเองทั้งหมด) เราสามารถแจ้งราคาซื้อขายต่ำกว่าที่ซื้อขายจริงได้หรือไม่ เช่น ซื้อขายกัน 2.2 ล้าน เราส

พ่อโอนที่ดินให้ลูกบุญธรรมก่อนเสียชีวิต (ให้โดยเสน่ห์หา) ภายหลังแม่บุญธรรมฟ้องเอาที่ดินที่พ่อโอนให้ลูกบุญธรรมคืน สามารถทำได้ไหมครับ

มีดังนี้หรือเปล่าครับ 1. ค่าธรรมเนียมการโอน :  คิด 2% 2. ค่าอากร : คิด0.5% 3. ค่าจดจำนอง :  1% 4. ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.) : คิดแบบขั้นบันไดภาษี (คำน​วณ​จาก web สร