มาตรการภาครัฐ ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนอง กรณีซื้อจากโครงการไม่เกินสามล้านบาท ดูราคาสามล้านบาทจากไหน

กระทู้ข่าว

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บ้าน กรมที่ดิน

จากมาตรการภาครัฐเรื่องการลดหย่อยค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองนั้น มีคำถามตามมาว่า ราคาสามล้านบาท ดูจากไหน
จากการสอบถามไปยัง ธอส และกรมที่ดิน ได้ความว่า

1.ราคาสามล้านบาท จะดูจากสัญญาซื้อขายระหว่างเรากับโครงการ ซึ่งราคาในสัญญาซื้อขายจำนวนนี้ จะไปใช้ทั้งในการจดจำนอง และแจ้งราคาซื้อขายต่อ กรมที่ดิน ต่อไป

2.แล้วถ้าราคาประเมินของกรมที่ดินสูงกว่าล่ะ .... อ้างอิงจาก ประกาศในราชกิจจา และสอบถามจากกรมที่ดิน ได้รับแจ้งว่า ไม่ดูราคาประเมินของกรมที่ดินในคราวนี้ ดังนั้น แม้นว่า ราคาประเมินกรมที่ดินจะสูงกว่า แต่ถ้า ราคาซื้อขายจริง ไม่เกินสามล้าน ถือว่าเข้าเกณฑ์นี้

3.ประกาศบอกว่า ให้โอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน... ถ้าเราซื้อเงินสด ไม่จดจำนอง จะได้ลดหย่อนไหม ทาง กรมที่ดินแจ้งว่า เข้าข่ายเช่นเดียวกัน
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ เบอร์โทรกรมที่ดิน 021415555