ล้างแอร์ ใครเป็นควรทำ คนเช่า หรือ ผู้ให้เช่า

.

ขอสอบถามค่ะ ว่าการหาคอนโดเช่าแล้วเจอแบบนี้ ปกติไหม (ยาวนะคะ ใครไม่อยากอ่านข้ามไปช่วงคำถาม 6 ข้อ ท้ายๆ ได้เลยค่ะ) ตัวละครมี Agent A เป็น Agent ฝั่งลูกค้า (เรา) Agent B เป็น Agent ฝั่งเจ้าของคอนโด เจ้า

ตามหัวกระทู้เลยค่ะตอนนี้หนูขายสัญญญาห้องต่ออยากถามพี่ๆว่าหนูต้องเซ็นยกเลิกสัญญาเดิมมั้ยคะถามเอเจนซี่เขาบอกไม่ต้อง แต่ถ้าสมมุติคนที่ซื้อสัญญาเช่าต่อจากหนูวันนึงไม่ยอมจ่ายค่าห้องหนูต้องรับผิดชอบจ่ายแทนไ

ก่อนอื่นผมขอเกริ่นนำก่อนว่า จุดประสงค์ที่มาถามนี้เพื่อที่จะปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย และ/หรือ หลักความยุติธรรม เพื่อป้องกันไม่ให้ตัวเองไปเอาเปรียบใครด้วยความไม่รู้ ผมไม่ได้มาถามเพื่อแสวงหาเหตุเข้าข้า

เราเช่าบ้านหลังนี้มาหลายปีแล้วครับ (10 ปีได้) หากมีอะไรเสียหายนิดหน่อยก็พยายามซ่อมเองไปตามสภาพ แต่มาเมื่อวานน้ำไม่ไหลเหมือนมีท่อแตกที่ใต้พื้นบ้าน จึงโทรแจ้งเจ้าบ้าน  แล้วเจ้าบ้านก็บอกผมว่า ผมเช่า

ขอคำแนะนำจากผู้รู้เรื่องการซ่อมแซมคอนโดหลังปล่องห้องให้เช่าค่ะ เนื่องจากได้ซื้อคอนโดไว้ โดยจ้างบริษัทมาตรวจรับห้องค่ะ  ระบบแอร์เป็นแบบฝังฝ้า 4 ทิศทาง ซึ่งตอนเซ็นรับห้องก็ไม่ทราบว่า มี defect ที่

เราเป็นเจ้าของห้องคอนโดให้เช่ามาประมาณ 10 ปี คงค่าเช่าเท่าเดิมมาตลอด 10 ปี ปัจจุบันมีต่างชาติ เช่าอยู่ เช่าต่อเนื่องมาเป็นปีที่ 6 เป็นผู้เช่าที่ดีจ่ายตรงตลอด ต่อสัญญาปีนี้เราเลยจะขึ้นค่าเช่า 10% ทางเ

ตามชื่อเลยค่า าาาา ขอคำแนะนำหน่อย ตอนเราเข้าไปดูนเดียวแล้วรู้สึกชอบ เพราะห้องใหญ ราคาดี แต่ติดตรงแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่นที่ดูแบบ 🥹  Trane air ซึ่งตอนนั้นใม่รู้จักยี้ห้อนี้ ละพอได้ศึกษาคือ กินไฟ และ

ผมแจ้งทางนิติให้ ทางนิติแจ้งว่า ต้องไปยืมคีร์การ์ดคนอื่นมาก็อบ ไม่ให้ใบใหม่  ผมไม่รู้จักคนอื่น สามารถทำยังไงได้บ้าง เจ้าของไม่มีสิทธิทำใหม่เหรอครับคอนโด ใกล้ตลาดพลู