เช่าคอนโดแล้วขอให้เจ้าของห้องช่วยจ่ายค่าล้างแอร์ได้ไหม ??

เราเช่าคอนโดสัญญา 1 ปี เข้าอยู่ต้นเดือนมกรา เขามีการล้างแอร์ก่อนที่เราจะเข้าไปอยู่แล้ว 1 ครั้ง พอประมาณต้นเดือน ก.ค. มีปัญหาแอร์ไม่เย็นเครื่องมันกระตุกและดับเอง แจ้งเจ้าของห้องกับเอเจนซี่แล้ว (มีกรุ๊บไลน์ระหว่างผู้เช่า-เจ้าของ-เอเจนซี่) เขาก็ประสานงานช่างแอร์ให้มาล้าง อันนี้ช่างบอกฝุ่นเยอะล้างปกติก็หาย เราผู้เช่า ออกค่าใช้จ่ายเอง ก็ใช้งานปกติ ก็คิดว่ามัน 6 เดือนพอดีเลยน่าจะถึงเวลาต้องล้างแล้ว จนเดือน ต.ค. วันที่ 20 เกิดปัญหาน้ำแอร์หยด เราจะเรียกช่างมาล้างแอร์ เลยขอให้เจ้าของห้องช่วยออกค่าใช้จ่ายในการล้างแอร์ครั้งนี้ได้ไหม เพราะเราเพิ่งล้างไป 3 เดือนเอง แถมจะหมดสัญญาเช่าต้นเดือนมกราคม วันที่ 6 ในสัญญาระบุว่าเราต้องจ่ายค่าล้างแอร์โดยหักจากเงินประกัน เราบอกเขาว่าช่วยออกครั้งนี้ได้ไหม เพราะว่าเพิ่งล้างไป แถมใกล้หมดสัญญาแล้วยังไงเราก็ต้องโดนหักเงินค่าล้างอยู่ดี ทางเอเจนซี่ตอบมาว่าเราต้องจ่ายเอง เจ้าของล้างให้ปีละ 1 ครั้ง แบบนี้คือนอยมากค่ะ ทำยังไงได้บ้าง ปัญหาแอร์นี่เจ้าของห้องควรรับผิดชอบให้ไหมคะ ถ้าเราไม่ล้างก็ต้องทนน้ำหยด ซึ่งไม่ไหว ***แจ้งก่อนนะคะ ไม่ได้เลี้ยงสัตว์ ไม่ได้ทำกับข้าวในห้องแอร์ ฝุ่นจากด้านนอกเยอะมากจากระเบียงค่ะ