ขาดสภาพคล่อง ผ่อนคอนโดต่อไม่ไหว เครียดหนักมากค่ะ

กระทู้คำถาม

คอนโดมิเนียม อสังหาริมทรัพย์ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคาร หนี้สิน (Liability)

ตอนนี้เราขาดสภาพคล่องทางด้านการเงินค่ะ เนื่องจากตกงาน และเงินที่เหลือก็นำไปลงทุนเปิดร้านอาหาร เพราะคิดว่าอน่างน้อยเราก็จะได้มีอาชีพและมีเงินทุนหมุนเวียนทุกวันค่ะ แต่เพิ่งเริ่มทำร้าน จึงขาดสภาพคล่องทางการเงิน ทำให้เราจาดส่งคอนโดมา 2 เดือนแล้วค่ะ เคยทำเรื่องปรับโครงสร้างหนี้แล้วค่ะ แล้วพอหมดสัญญาปรับโครงสร้างหนี้เราก็กลับมาส่งในเรตปกติ (แพงกว่าตอนปรับโครงสร้าง) เราก็ส่งปกติค่ะไม่ผิดนัดหลังจากปรับโครงสร้างหนี้แล้ว แต่เพิ่งมีมา 2 เดือนนี้แหละค่ะที่ติดธนาคารอยู่เพราะหมุนไม่ทันจริงๆ เจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาเราก็บอกตรงๆ แล้วถามเขาว่าทางธราคารพอจะช่วยเหลืออะไรได้บ้างมั้ย? แต่ธนาคารไม่แยแสเลยค่ะ บอกแค่ว่าตอนนี้ไม่มีโครงการอะไรทั้งนั้น ถ้าลูกค้าไม่มีจ่ายทางเราจะทำตามระบบ ขั้นตอนต่อไปนะคะ เรานี่อึ้งเลยค่ะ ได้แต่พูดกับปลายสายได้แค่ว่า ค่ะ ค่ะ ค่ะ เราประกาศขายมาพักนึงแล้วค่ะแต่ยังเงียบอยู่เลย ขายแบบขาดทุนยังไม่มีใครสนใจเลยค่ะ อยากจะขอคำแนะนำค่ะว่าควรทำยังไงดี เครียดมากเลยค่ะ

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 2577443

RoadRider ซึ้ง, สมาชิกหมายเลข 1030346 ซึ้ง, แพนด้าพาเหรด ถูกใจ

สุดยอดความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 18

แนะนำขายดาวน์ไป หรือเปลี่ยนสัญญาให้คนอื่นมาผ่อนต่อครับ แล้วเช่าอพาร์ทเม้นหรือคอนโดเอา

ผมก็คล้าย ๆ จขกทครับ เอาบ้านไปจำนองเพื่อทำร้านอาหารเมื่อเกือบสี่ปีก่อน แต่โดนโกงหมดตัว เงินเกือบสองล้านที่ได้มา หายวับภายในเวลาไม่กี่เดือน

พอจ่ายเงินไม่ได้ ต้องขอปรับโครงสร้างหนี้ทั้งบ้านและรถ พอดีทำราชการ เลยตัดสินใจกู้เอาเงินจากสหกรณ์มาเคลียร์บัตรเครดิต สามใบ+บัตรผ่อนของใบนึง +บัตรเครดิตสองใบของภรรยา ต่อรอง haircut เอา และรถก็กู้รวมกัน ปิดรถไปเลยยอมจ่ายดอกเยอะหน่อย เพื่อให้เหลือรายจ่ายต่อเดือนน้อยที่สุด เพื่อประทังชีวิต แล้วจะค่อย ๆ ทะยอยโปะสหกรณ์ เพราะจะลดต้นลดดอก

จากนั้นให้ภรรยาหางานใหม่ให้เงินเดือนสูงขึ้น

เดือนที่แล้วก็เพิ่งขายบ้านได้แล้วครับ หลังจากเจรจาขอปรับยอดหนี้มาร่วมสองปี เจรจากับบริษัทสินทรัพย์เจ ขอส่วนลด ตัดดอกเบี้ยที่ค้างจ่ายร่วมห้าแสนบาท สุดท้ายเหลือดอกเบี้ย 5x,xxx บาท และรวมเงินต้น ไปกรมที่ดินมาเคลียร์แล้วเรียบร้อย

ตอนนี้เช่าห้องอพาร์ทเม้นต์เอาครับ กะอยู่ยาว ๆ เลย ไม่ซื้อบ้านแล้ว อยู่กันสี่คน ไว้ตอนเกษียณค่อยไปอยู่นาของภรรยาที่ต่างจังหวัดและวางแผนจะเอาเงิน กบข มาสร้างบ้านไว้อยู่ตอนแก่

ตอนนี้คิดถูก ครับ เพราะถึงเงินเดือนผมจะเหลือไม่ถึงห้าพัน แต่มีก็งานพิเศษหมึ่นนิดๆ + เงินเดือนภรรยา 30000 แต่ไม่มีบัตรเครดิตแล้ว

ผมแนะนำให้ตัดเนื้อร้ายทิ้งไป เพื่อเอาตัวรอดก่อนครับ วันหน้าหาใหม่ได้ แล้วเช่าที่อยู่เอาครับ เชื่อผม