สวัสดีครับ วันนี้จะมารีวิวการตกแต่งบ้าน เป็นกระทู้แรกเลยนะครับ
ผิดพลาดรงไหนก็ขออภัยด้วยนะครับ
บ้านที่จะมารีวิวเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น ขนาด 57 ตรว 192 ตรม พื้นที่ใช้สอยในบ้าน กับ 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
ก่อนที่จะมาซื้อของโครงการนี้ ก็ไปดูมาหลายๆ ที่ ในพื้นที่ที่เราสะดวก แต่ก็ได้แค่เกือบแล้วก็เกือบ
(ปกติมีบ้านเดี่ยวสองชั้นอยู่แล้ว แต่ที่อยากซื้อใหม่เพราะ ห้องนอนอีกสองห้องไม่มีห้องน้ำในตัว ผมรู้สึกว่าไม่ค่อย Private เท่าไรนักกับคุณตาและคุณยาย อีกเหตุผลนึง คืออยากมีที่จอดรถเพิ่ม เพราะปัจจุบันจอดได้ 2 คัน)
แต่โครงการนี้ เป็นโครงการเดียวที่ตัดสินใจกันไวมาก ไปจองตั้งแต่วันเปิดตัวเลยทีเดียว แต่ก่อนที่จะไปจอง ทางโครงการก็ขึ้นป้ายไว้แล้ว เราจึงไปสุ่มดูอยู่บ่อยๆ ดูแบบบ้าน ดูภาพโดยรวม
พอถึงวันเปิดตัวซึ่งเป็นวันธรรมดา แฟนผมถึงขั้นลาพักร้อนไปวันเปิดตัวเลยครับ ก็ไปสายๆ หน่อยสัก 11 โมง โอ่โฮ เลยครับ มีคนจองหลายหลังเลย ของเฟสแรกที่เปิดขาย ประมาณ 20 หลัง สุดท้ายก็ได้ทำการจองมา 1 หลังครับ สำหรับเหตุผลในการตัดสินใจ ก็จะประมาณนี้ครับ
1. ใช้อิฐในการก่อสร้าง
2. เดินทางสะดวกในการทำงาน ขับรถขึ้นทางด่วนง่าย
3. วัสดุที่โครงการเลือกมาใช้อยู่ในเกณฑ์ที่ดี
4. ใกล้ตลาด 200 เมตร
5. ใกล้สถานีตำรวจภูทร 200 เมตร
หลักๆ ก็เท่านี้ครับ
ปล โครงการนี้อยู่ต่างจังหวัดครับ แต่ใกล้กทม
***ขั้นตอนการเลือกแบงค์ก็สำคัญครับ ติดต่อไปทุกเจ้าเลย สุดท้ายได้แบงค์ที่เพื่อนแฟนทำอยู่ 3% fix 3 ปี กับงบตกแต่งนิดหน่อย แบบว่าเซ็นสัญญากับอีกแบงค์แล้วรอแค่โอน แบบว่ามาวันสุดท้ายก่อนโอนจริงๆ อันนี้เป็นข้อเสนอแนะเลยนะครับสำหรับสมาชิกที่จะกู้สินเชื่อ รอให้ Final deal ได้ครบจากทุกสถาบัน แล้วค่อยดำเนินการจะดีกว่าครับ เพราะผมต้องเสียเวลาพอสมควรกับการขอเงินคืนในส่วนของเงินประกัน แต่ก็ได้คืนทุกบาทครับ แค่ยุ่งยากหน่อย
***อีกส่วนที่สำคัญไม่แพ้กันครับ คือ การใช้บริการตรวจรับบ้านก่อนโอน สำหรับผมถือว่ามีประโยชน์ใช้ได้เลยครับ กับเงินที่เสียไป 6-7 พัน บาท แลกกับความรู้ที่เราไม่มีในการตรวจรับบ้าน ทั้งระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบน้ำทิ้ง งานรั่วซึม งานใต้หลังคา ระหว่างที่ตรวจ วิศกรที่คุมงานก่อสร้าง ของโครงการก็บอกกับผมว่า ทีมนี้ตรวจตรงตามมาตรฐานการตรวจแบบที่เรียนมาเลยครับ ทำให้ผมรู้ว่าถ้าเป็นเราตรวจเอง ก็ได้ตรวจแค่ Cosmetic เท่านั้น สำหรับผม ค่าวิชา 6-7 พัน คือ สมเหตุสมผลครับ
ต่อครับ...ด้วยความที่ไม่อยากเป็นหนี้เยอะ เลยเลือกแบงค์ที่ว่าครับ ทำให้มีงบตกแต่งอยู่ที่แปดแสนครับ มาดูกันครับว่าจะทำอะไรได้บ้าง
บ้านก่อนตกแต่งก็ประมาณนี้ครับ
ภายนอกตัวบ้าน
ห้องโถงโล่งๆ ชั้นล่าง
โครงการแถมครัวมาให้ครับ ประหยัดไปพอสมควร
วัสดุห้องน้ำของห้องมาสเตอร์ครับ
เดี๋ยวมาต่อครับ....
[CR] รีวิวแต่งบ้านสไตล์ Minimalist (ตามใจฉัน)
ผิดพลาดรงไหนก็ขออภัยด้วยนะครับ
บ้านที่จะมารีวิวเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น ขนาด 57 ตรว 192 ตรม พื้นที่ใช้สอยในบ้าน กับ 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
ก่อนที่จะมาซื้อของโครงการนี้ ก็ไปดูมาหลายๆ ที่ ในพื้นที่ที่เราสะดวก แต่ก็ได้แค่เกือบแล้วก็เกือบ
(ปกติมีบ้านเดี่ยวสองชั้นอยู่แล้ว แต่ที่อยากซื้อใหม่เพราะ ห้องนอนอีกสองห้องไม่มีห้องน้ำในตัว ผมรู้สึกว่าไม่ค่อย Private เท่าไรนักกับคุณตาและคุณยาย อีกเหตุผลนึง คืออยากมีที่จอดรถเพิ่ม เพราะปัจจุบันจอดได้ 2 คัน)
แต่โครงการนี้ เป็นโครงการเดียวที่ตัดสินใจกันไวมาก ไปจองตั้งแต่วันเปิดตัวเลยทีเดียว แต่ก่อนที่จะไปจอง ทางโครงการก็ขึ้นป้ายไว้แล้ว เราจึงไปสุ่มดูอยู่บ่อยๆ ดูแบบบ้าน ดูภาพโดยรวม
พอถึงวันเปิดตัวซึ่งเป็นวันธรรมดา แฟนผมถึงขั้นลาพักร้อนไปวันเปิดตัวเลยครับ ก็ไปสายๆ หน่อยสัก 11 โมง โอ่โฮ เลยครับ มีคนจองหลายหลังเลย ของเฟสแรกที่เปิดขาย ประมาณ 20 หลัง สุดท้ายก็ได้ทำการจองมา 1 หลังครับ สำหรับเหตุผลในการตัดสินใจ ก็จะประมาณนี้ครับ
1. ใช้อิฐในการก่อสร้าง
2. เดินทางสะดวกในการทำงาน ขับรถขึ้นทางด่วนง่าย
3. วัสดุที่โครงการเลือกมาใช้อยู่ในเกณฑ์ที่ดี
4. ใกล้ตลาด 200 เมตร
5. ใกล้สถานีตำรวจภูทร 200 เมตร
หลักๆ ก็เท่านี้ครับ
ปล โครงการนี้อยู่ต่างจังหวัดครับ แต่ใกล้กทม
***ขั้นตอนการเลือกแบงค์ก็สำคัญครับ ติดต่อไปทุกเจ้าเลย สุดท้ายได้แบงค์ที่เพื่อนแฟนทำอยู่ 3% fix 3 ปี กับงบตกแต่งนิดหน่อย แบบว่าเซ็นสัญญากับอีกแบงค์แล้วรอแค่โอน แบบว่ามาวันสุดท้ายก่อนโอนจริงๆ อันนี้เป็นข้อเสนอแนะเลยนะครับสำหรับสมาชิกที่จะกู้สินเชื่อ รอให้ Final deal ได้ครบจากทุกสถาบัน แล้วค่อยดำเนินการจะดีกว่าครับ เพราะผมต้องเสียเวลาพอสมควรกับการขอเงินคืนในส่วนของเงินประกัน แต่ก็ได้คืนทุกบาทครับ แค่ยุ่งยากหน่อย
***อีกส่วนที่สำคัญไม่แพ้กันครับ คือ การใช้บริการตรวจรับบ้านก่อนโอน สำหรับผมถือว่ามีประโยชน์ใช้ได้เลยครับ กับเงินที่เสียไป 6-7 พัน บาท แลกกับความรู้ที่เราไม่มีในการตรวจรับบ้าน ทั้งระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบน้ำทิ้ง งานรั่วซึม งานใต้หลังคา ระหว่างที่ตรวจ วิศกรที่คุมงานก่อสร้าง ของโครงการก็บอกกับผมว่า ทีมนี้ตรวจตรงตามมาตรฐานการตรวจแบบที่เรียนมาเลยครับ ทำให้ผมรู้ว่าถ้าเป็นเราตรวจเอง ก็ได้ตรวจแค่ Cosmetic เท่านั้น สำหรับผม ค่าวิชา 6-7 พัน คือ สมเหตุสมผลครับ
ต่อครับ...ด้วยความที่ไม่อยากเป็นหนี้เยอะ เลยเลือกแบงค์ที่ว่าครับ ทำให้มีงบตกแต่งอยู่ที่แปดแสนครับ มาดูกันครับว่าจะทำอะไรได้บ้าง
บ้านก่อนตกแต่งก็ประมาณนี้ครับ
ภายนอกตัวบ้าน
ห้องโถงโล่งๆ ชั้นล่าง
โครงการแถมครัวมาให้ครับ ประหยัดไปพอสมควร
วัสดุห้องน้ำของห้องมาสเตอร์ครับ
เดี๋ยวมาต่อครับ....
CR - Consumer Review : กระทู้รีวิวนี้เป็นกระทู้ CR โดยที่เจ้าของกระทู้