การซื้อที่ดิน

เข้าเรื่องเลยนะครับ พอดีมีเจ้าของที่ดินที่ต่างจังหวัดจะขายที่ดินให้กับผม คำถามคือ วิธีการซื้อขายเป็นยังไงครับ ผมไม่มีความรู้ด้านนี้เลยครับ และ ข้อควรระวังอะไรบ้างครับ (ในการฉ้อโก่งอะไรประมาณนี่) สุดท้ายใช้เวลานานไหมครับ
**ขอบพระคุณทุกคำตอบครับ**