โอนที่ดินแบบมรดก ปละแบบซื้อขาย

รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการโอนที่มรดก กรณีลูกได้มรดกที่ดินหลังจากที่พ่อ,แม่เสียชีวิต ลูกยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดก ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งแล้ว ถ้าลูกจะขายที่ดินนี้ให้กับผู้ซื้อรายหนึ่ง สามารถโอนที่ดินจากชื่อพ่อ

ตามหัวข้อเลยครับ ประเด็นคือแม่ของผมเป็นลูกคนพี่ และมีน้องสาวอยู่2คน วันหนึ่ง ยายได้แบ่งมรดก มีที่ดิน ที่นา บ้านและเงินทอง แต่ยายแบ่งให้แค่ลูกสองคน คือน้องสาวของแม่ผม (น้องสาวคนที่1 ยายพักอยู่ด้วย ส่ว

โฉนดที่ดิน ติดจำนองดับ ธกส. จำนวน 28,ไร่ ต้องการนำโฉนดออกมารังวัดเพื่อแบ่งโฉนดเป็น2ใบ(โดยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน)​เพื่อแบ่งขาย10 ไร่ (และไถ่ถอนแค่10ไร่)​สามารถทำได้ไหมคะ (ยอดหนี้อยู่ที่หนึ่งล้านหกแสนรวมดอก

กรณียายโอนที่ดินให้หลานสาว ขณะที่ยายยังมีชีวิตอยู่ ต้องมีการเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง เช่น ที่ดินทำกิน 9 ไร่ ที่บ้าน 1 ไร่ เราต้องจ่ายค่าธรรมเนียมอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณค่ะ 

📘คุณลุงของเจ้าของโพสมีที่ดิน 40 ไร่ค่ะใกล้ตัวเมืองแต่ขายไม่ออกหลายปีแล้วค่ะเลยมีคนเสนอว่าจะขอซื้อไปทำหมู่บ้านจัดสรรโดยจะจ่ายมัดจำก่อน 10 % ของราคาที่ดินแต่ยังไม่ได้จ่ายเต็ม ยังไม่โอนโฉนด โดยทำสัญญาจะซ

อยากทราบค่าใช้จ่าย ในการโอนที่ดิน โดย คุณยายโอนให้หลาน ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ไม่ได้โอนเพื่อธุรกิจ แต่โอนให้ด้วยเสน่หา คุณแม่เสียคะ คุณพ่อกับคุณแม่ เลิกกันตั้งแต่เรายังเด็ก คุณยายจะโอนที่ดินให้

คุณย่าได้ทำพินัยกรรมแบ่งที่ดินให้ลูกหลานที่อำเภอ เพราะเขาบอกกันว่า ถ้าทำพินัยกรรมที่อำเภอตอนย่าเสียแล้วจะไม่เสียค่าโอนจริงหรือไม่คะข้อนี้?  หรือเสียปกติคะ แล้วการทำพินัยกรรมต่างจากการโอนให้กรณีเ

ใครเคยเจอแบบนี้บ้างครับ ที่ดินน้องชายโอนขายไปแล้วเมื่อปีที่แล้ว(2566่) ปีนี้ 29เม.ย.67 เทศบาลส่งใบเรียกเก็บภาษีที่ดินมาเก็บอีก ทางน้องชายก็ดันทำเอกสารเกี่ยวกับหนังสือสัญญาซื้อขายและใบจ่ายค่าธรรมเนียมท

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบี

แม่จะโอนมรดกให้ลูก แต่ทำใบรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินหาย (น.ส. 3 ก) จึงไปแจ้งความตอนนี้อยู่ในขั้นตอนออกใบใหม่  ได้ปิดประกาศไปแล้ว ปิดประกาศ ณ ที่ว่าการอำเภอ  ที่ทำการกำนัน ที่่ทำการอบต.&nbs