ผมได้เงินจากการขายที่ ที่เก็บสะสมมา และชำระหนี้บางส่วนไปแล้ว ตอนนี้เหลือเงินสด 3 ล้านบาท และมีหนี้ที่เกิดจากการกู้สร้างบ้านเมื่อประมาณ 2 ปีที่แล้วประมาณ 2 ล้านบาท ตอนนี้ผมสับสนว่าจะตัดสินใจอย่างไรดีกับเงินก้อนนี้ ที่คิดไว้เป้นทางเลือกคือ
1.ชำระหนี้บ้านทั้งหมด และเหลือเงินสด 1 ล้านบาท เอาไปลงทุน
2.นำเงิน 3 ล้านบาทไปลงทุน เพื่อนำกำไรส่วนต่างมาโป๊ะหนี้
ข้อมูลเพิ่มเติม.
1.ปัจจุบันผมอายุ 40 ปี มีครอบครับ แต่ไม่มีลูก
2.อาชีพหลักปัจจุบันเป็นติวเตอร์ ซึ่งมีรายได้ ประมาณ 40,000 บาทต่อเดือน ทำด้วยกันกับแฟน รายได้เสริมอื่นๆจากการเกษตร ที่ทำก็ไม่ได้เป็นประจำก็เลยไม่นำมาคิดในส่วนนี้
3.ภาระหนี้สิน ผ่อนบ้านเดือนละ 17,500
4.มีประกันชีวิตทำไว้ให้กันและกันในยามที่เหลือคนเดียว ไม่มาก ไม่น้อยครับ คนละ 1 ล้านบาท
5.มีที่ดินเหลือจากการแบ่งขาย ประมาณ 3 ไร่ แต่ส่วนนี้คิดว่าจะเก็บไว้ทำสวนเกษตรในตอนแก่
6.อาศัยในตัวอำเภอที่ต่างจังหวัด วิถีชีวิตชาวบ้านธรรมดา กินข้าวกันวันละ 300 บาท ถ้ามีพิเศษก็เป็นบางโอกาส ไม่มีห้างหรู มากสุดก็โลตัสขนาดกลาง
ตอนนี้สองจิตสองใจคือผมอยากเอาเงินไปลงทุน แต่ตอนนี้ยังไม่มีความรู้เรื่องหุ้น เรื่องกองทุน แต่กำลังพยายามอ่านและศึกษาหาข้อมูล ถ้าเป็นไปได้ในเงินลงทุน สมมติ 3 ล้านบาท อยากได้ผลตอบแทน 5% ต่อปี ก็ตกประมาณ 150,000 (เป้าหมายผมประมาณนี้) ซึ่งใกล้เคียงกับเงินที่ผ่อนบ้านต่อปี และอยากให้มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดีหน่อย เพราะที่ผ่านมาเงินจมอยู่กับที่ดินมานาน ถึงแม้กำไรจากการขายจะเยอะพอสมควร แต่ตอนที่เราจำเป็น เร่งรีบ มันไม่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ทัน
หรือถ้าปิดหนี้บ้านหมด เหลือเงินสด 1 ล้านบาท ถ้านำไปลงทุนได้ผลตอบแทน 5 %ต่อปี ก็จะได้ประมาณ 50,000 บาท ซึ่งผมมองว่ามันน้อยเกินไปแต่มันจะสบายตัวคือไม่ต้องเร่งเร้า ไม่ต้องกังวลเรื่องหนี้
ผมอยากปรึกษาแนวทางหรือแนวคิดสำหรับแต่ละคนว่าจะตัดสินใจอย่างไรดี หรือมีแนวทางการลงทุนให้ได้ตามเป้า หรือใกล้เคียงกับที่ผมตั้งเป้าไว้อย่างไรบ้างครับ
***edit 1 แก้ไข เพิ่มเติมข้อมูลครับ***
ผมไปอ่านสัญญากู้บ้าน สรุปว่าดอกปีแรก 4.0 ปีที่ 2-3 ดอก 4.5 ครบสามปี mrr-0.75 ครับ (ดอกจะประมาณ 6.25)
***edit 2 แม่ผมเป็นครูเกษียณอายุแล้ว เป็นสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ครู แล้วมีโครงการฝากเงิน และรายละเอียดดอกเบี้ยตามนี้ครับ
คำถามคือน่าสนใจมั้ยครับถ้าจะเอาเงินฝากไว้ในบัญชีนี้ ประเภทที่ 2 ดอก 4.0
ผมมีเงินสด 3 ล้านบาท กับหนี้ 2 ล้านบาท อยากจะขอคำแนะนำครับ
1.ชำระหนี้บ้านทั้งหมด และเหลือเงินสด 1 ล้านบาท เอาไปลงทุน
2.นำเงิน 3 ล้านบาทไปลงทุน เพื่อนำกำไรส่วนต่างมาโป๊ะหนี้
ข้อมูลเพิ่มเติม.
1.ปัจจุบันผมอายุ 40 ปี มีครอบครับ แต่ไม่มีลูก
2.อาชีพหลักปัจจุบันเป็นติวเตอร์ ซึ่งมีรายได้ ประมาณ 40,000 บาทต่อเดือน ทำด้วยกันกับแฟน รายได้เสริมอื่นๆจากการเกษตร ที่ทำก็ไม่ได้เป็นประจำก็เลยไม่นำมาคิดในส่วนนี้
3.ภาระหนี้สิน ผ่อนบ้านเดือนละ 17,500
4.มีประกันชีวิตทำไว้ให้กันและกันในยามที่เหลือคนเดียว ไม่มาก ไม่น้อยครับ คนละ 1 ล้านบาท
5.มีที่ดินเหลือจากการแบ่งขาย ประมาณ 3 ไร่ แต่ส่วนนี้คิดว่าจะเก็บไว้ทำสวนเกษตรในตอนแก่
6.อาศัยในตัวอำเภอที่ต่างจังหวัด วิถีชีวิตชาวบ้านธรรมดา กินข้าวกันวันละ 300 บาท ถ้ามีพิเศษก็เป็นบางโอกาส ไม่มีห้างหรู มากสุดก็โลตัสขนาดกลาง
ตอนนี้สองจิตสองใจคือผมอยากเอาเงินไปลงทุน แต่ตอนนี้ยังไม่มีความรู้เรื่องหุ้น เรื่องกองทุน แต่กำลังพยายามอ่านและศึกษาหาข้อมูล ถ้าเป็นไปได้ในเงินลงทุน สมมติ 3 ล้านบาท อยากได้ผลตอบแทน 5% ต่อปี ก็ตกประมาณ 150,000 (เป้าหมายผมประมาณนี้) ซึ่งใกล้เคียงกับเงินที่ผ่อนบ้านต่อปี และอยากให้มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดีหน่อย เพราะที่ผ่านมาเงินจมอยู่กับที่ดินมานาน ถึงแม้กำไรจากการขายจะเยอะพอสมควร แต่ตอนที่เราจำเป็น เร่งรีบ มันไม่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ทัน
หรือถ้าปิดหนี้บ้านหมด เหลือเงินสด 1 ล้านบาท ถ้านำไปลงทุนได้ผลตอบแทน 5 %ต่อปี ก็จะได้ประมาณ 50,000 บาท ซึ่งผมมองว่ามันน้อยเกินไปแต่มันจะสบายตัวคือไม่ต้องเร่งเร้า ไม่ต้องกังวลเรื่องหนี้
ผมอยากปรึกษาแนวทางหรือแนวคิดสำหรับแต่ละคนว่าจะตัดสินใจอย่างไรดี หรือมีแนวทางการลงทุนให้ได้ตามเป้า หรือใกล้เคียงกับที่ผมตั้งเป้าไว้อย่างไรบ้างครับ
***edit 1 แก้ไข เพิ่มเติมข้อมูลครับ***
ผมไปอ่านสัญญากู้บ้าน สรุปว่าดอกปีแรก 4.0 ปีที่ 2-3 ดอก 4.5 ครบสามปี mrr-0.75 ครับ (ดอกจะประมาณ 6.25)
***edit 2 แม่ผมเป็นครูเกษียณอายุแล้ว เป็นสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ครู แล้วมีโครงการฝากเงิน และรายละเอียดดอกเบี้ยตามนี้ครับ
คำถามคือน่าสนใจมั้ยครับถ้าจะเอาเงินฝากไว้ในบัญชีนี้ ประเภทที่ 2 ดอก 4.0