ทำสัญญากู้เงิน bank 2 ชุด ซื้อที่ดิน จะมีผลอะไรทางกฎหมายกับเราไหม

เรื่องมีอยู่มีว่า มีผู้สนใจซื้อที่ดินของผม ในราคาที่ตกลงกัน 5 แสนบาท โดยให้ผมทำสัญญาซื้อขาย 2 ชุด ชุดแรกขายในราคาที่ตกลงกัน
คือ 5 แสน แต่ชุดที่ 2 ให้ทำสัญญาใน
ราคา 3.5 ล้าน เขาให้เหตุผลว่า เพื่อที่เขาจะเอาสัญญาซื้อขายชุดที่ 2 ในราคา 3.5 ล้านไปขอกู้กับ bank สำหรับกู้เงินมาทำการก่อสร้างอาคารต่อ

จึงไม่แน่ใจว่าจะมีผลอะไรกับผมไหมทางกฏหมายในฐานะที่ผมเป็นผูขายที่ระบุในสัญญาและการทำสัญญาแบ่งเป็น 2 ชุด นี้
ที่ราคาต่างกันมาก สำหรับการกู้ bank
แบบถือว่าเป็นเรื่องปกติที่ทำกันไหมครับ

รบกวนผู้รู้ช่วยให้ความรู้
ขอบคุณครับ