สวัสดีครับ รบกวนสอบถามข้อกฏหมายและการดำเนินการเกี่ยวกับเรื่องที่ดิน ต้นเรื่องคือ
1. ที่ดินรวมถึงตัวบ้านและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ของผม ซึ่งได้อาศัยอยู่มาตั้งแต่รุ่นยาย กล่าวคือเกิน 50 ปี อยู่กันอย่างเปิดเผยบ้านค้างเคียงและคนอื่นๆ รับทราบมาตลอด มีการก่อสร้างต่อเติมซ่อมแซมอยู่บ้าง ซึ่งที่ตรงนี้ได้เคยคุยสอบถามจากทางแม่ หรือญาติๆ ว่าที่ที่อยู่ปัจจุบันนี้มีเพียงแค่ใบครอบครอง สค 1 (ซึ่งตอนนี้หายไปแล้ว)
2. ทางเจ้าของที่ดินข้างเคียงกำลังจะทำการขายที่ดินบางส่วน และส่วนที่เหลือนั้นทางเจ้าของที่ดินได้แจ้งว่าในส่วนของพื้นที่บ้านผมทั้งหมด ได้ไปอยู่ในที่ดินของเค้า (ตามโฉนด) ประมาณ 1 งาน อันนี้ผมไม่เห็นแต่เค้าแจ้งมาทางแม่ผมมา
ขอถามว่าในกรณี้นี้เราสามารถแจ้งเรียกร้องให้ครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ ทั้งนี้ตั้งแต่อยู่มาทั้งครอบครัวเข้าใจว่าเป็นที่ดินของเราโดยไม่กินพื้นที่ไปในที่ดินคนอื่น ถึงที่ดินที่อยู่จะไม่มีฉโนดก็ตาม ในกรณีนี้เราจะสู้หรือเรียกร้อในกรณีไหน ครอบครองปรปักษ์ หรือการออกโฉนดกินมาในที่ของผม แต่ทั้งนี้ สค 1 ที่เคยมี มันก็ไม่ใช่เอกสารที่ทางราชการออกให้ เราจะตรวจสอบอย่างไรได้บ้าง
ทั้งนี้ผมได้หาข้อมูลเบื้องต้น คือจะครอบครองปรปักษ์เราต้องรู้ว่าเราอยู่ในที่ของใคร และคนนั้นไม่ได้มาขับไล่หรือแจ้งให้ออกแต่อย่างใด แต่ทางครอบครัวผมเข้าใจมาตลอดว่าอยุ่ในที่ของตัวเอง ในกรณีนี้เราจะดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ
กรณีแบบนี้เข้าข่ายครอบครองปรปักษ์หรือไม่
1. ที่ดินรวมถึงตัวบ้านและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ของผม ซึ่งได้อาศัยอยู่มาตั้งแต่รุ่นยาย กล่าวคือเกิน 50 ปี อยู่กันอย่างเปิดเผยบ้านค้างเคียงและคนอื่นๆ รับทราบมาตลอด มีการก่อสร้างต่อเติมซ่อมแซมอยู่บ้าง ซึ่งที่ตรงนี้ได้เคยคุยสอบถามจากทางแม่ หรือญาติๆ ว่าที่ที่อยู่ปัจจุบันนี้มีเพียงแค่ใบครอบครอง สค 1 (ซึ่งตอนนี้หายไปแล้ว)
2. ทางเจ้าของที่ดินข้างเคียงกำลังจะทำการขายที่ดินบางส่วน และส่วนที่เหลือนั้นทางเจ้าของที่ดินได้แจ้งว่าในส่วนของพื้นที่บ้านผมทั้งหมด ได้ไปอยู่ในที่ดินของเค้า (ตามโฉนด) ประมาณ 1 งาน อันนี้ผมไม่เห็นแต่เค้าแจ้งมาทางแม่ผมมา
ขอถามว่าในกรณี้นี้เราสามารถแจ้งเรียกร้องให้ครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ ทั้งนี้ตั้งแต่อยู่มาทั้งครอบครัวเข้าใจว่าเป็นที่ดินของเราโดยไม่กินพื้นที่ไปในที่ดินคนอื่น ถึงที่ดินที่อยู่จะไม่มีฉโนดก็ตาม ในกรณีนี้เราจะสู้หรือเรียกร้อในกรณีไหน ครอบครองปรปักษ์ หรือการออกโฉนดกินมาในที่ของผม แต่ทั้งนี้ สค 1 ที่เคยมี มันก็ไม่ใช่เอกสารที่ทางราชการออกให้ เราจะตรวจสอบอย่างไรได้บ้าง
ทั้งนี้ผมได้หาข้อมูลเบื้องต้น คือจะครอบครองปรปักษ์เราต้องรู้ว่าเราอยู่ในที่ของใคร และคนนั้นไม่ได้มาขับไล่หรือแจ้งให้ออกแต่อย่างใด แต่ทางครอบครัวผมเข้าใจมาตลอดว่าอยุ่ในที่ของตัวเอง ในกรณีนี้เราจะดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ