ถามเรื่องการครอบครองปรปักษ์ค่ะ

หลังจากที่ได้อ่านกระทู้ http://pantip.com/topic/31873386 นี้แล้ว เป็นกรณีที่เกิดขึ้นกับเราเหมือนกัน แต่ต่างกันตรงที่ เราเป็นเจ้าของที่ดินที่อีกฝ่ายปลูกบ้านเกินเข้ามาในที่ดินของเราค่ะ ก่อนหน้านั้นเราไม่รู้เลยว่าเค้าปลูกบ้านเข้ามาในที่ดินของเรา จนกระทั่ง เมื่อประมาณปลายปีที่แล้วค่ะ  เค้าได้มีการรังวัดที่ดินของเค้าเพื่อแบ่งแยกที่ดิน ซึ่งเราเป็นเจ้าของที่ดินข้างเคียงที่ดินของเค้า เจ้าหน้าที่รังวัดที่ดินได้มาแจ้งเราว่าอีกฝ่ายหนึ่งได้มีการปลูกสิ่งก่อสร้างเกินมาในมี่ดินของเราประมาณ 100 ตารางวา  เมื่อฝ่ายนั้นรู้ว่าเค้าปลูกบ้านเกินที่ดินเรา และเจ้าหน้าที่รังวัดแจ้งว่าหลักโฉนดเก่าหายไป จะใส่หลักโฉนดใหม่ให้ ฝ่านนั้นไม่ยอมเซ็นต์ยิยยอมฝังหลักโฉนดใหม่ เจ้าหน้าที่รังวัดก็ไม่สามารถฝังหลักโฉนดใหม่ได้  ระหว่างที่เจ้าหน้าที่รังวัดเก็บของกลับ เราก็ถามเค้าว่าเราต้องทำอย่างไร  เค้าก็บอกเราว่าต้องไปทำเรื่องสอบเขต ในวันถัดไปเราไปทำเรื่องสอบเขตที่สำนักงานที่ดิน ประมาณเดือนกว่าเจ้าหน้าที่มาทำการสอบเขต และฝังหลักโฉนดใหม่แทนอันเก่าที่หายไป  ตอนที่เจ้าหน้าที่มาสอบเขตและฝังหลักโฉนดใหม่ อีกฝ่ายไม่ยอมออกมาดูหรือคัดค้านเลย เราคิดว่าเค้าจงใจสร้างบ้านเกินมาในที่ดินของเราตั้งแต่ต้นแล้ว จากนั้นไม่นานอีกฝ่ายก็ให้ผู้ใหญ่ในหมู่บ้านมาเจรจาขอซื้อที่ดินของเราทั้งหมดในราคาที่ต่ำกว่าราคาซื้อขายปกติเกือบครึ่งหนึ่ง เราก็ตอบไปว่าเราจะขายเฉพาะที่ดินที่เค้าปลูกบ้านเกินที่ดินเราเท่านั้น และราคาที่เค้าเสนอมาเราก็ไม่สามารถขายได้จริงๆ สุดท้ายก็ไม่มีการตกลงซื้อขายที่ดิน เพราะอีกฝ่ายยืนยันจะซื้อราคานั้น  หลังจากนั้นหนึ่งเดือน อีกฝ่ายได้สร้างรั้วกั้นบ้านเค้ากับที่ดินของเราโดยที่หลักโฉนดที่ดินอยู่ในเขตรั้วของเค้า   เราจะทำอะไรได้บ้างคะเพื่อป้องกันไม้ให้เค้าครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของเรา   ขอบคุณค่ะ