สอบถามเรื่องการซื้อขาย วางมัดจำที่ดิน

คือพอดีผมจะซื้อที่ดินราคาประมาณ 20 ล้านบาท (พวกรายละเอียดที่ดินไปดูคัดโฉนดมาเรียบร้อยครับ) คราวนี้ถึงเวลานัดทำสัญญาจะซื้อจะขาย ทางผู้ขายเรียกมัดจำมา 1 ล้านบาท และนัดทำสัญญาที่ ศูนย์การค้า/ร้านอาหาร เนื่องจากใกล้ที่ดินที่ตกลงจะซื้อจะขายกันจะได้ไปชี้จุดด้วย ขอสอบถามว่า

1.เงินมัดจำนี่ เราควรจ่ายแบบไหนครับ (ควรจ่าย แคชเชียร์เช็ค ระบุชื่อ แล้วระบุลงในสัญญาหรือเปล่าครับ เพราะคิดว่าเป็นเงินเยอะอยู่ (1ลบ.)หรือ อันนี้วางมัดจำเป็นโอนแทนก็ได้  ปล.แต่ตอนโอนที่ดินจะจ่ายเป็น แคชเชียร์เช็ค อ่านดูกระทู้ต่างๆดูปลอดภัยกว่า)

2.เนื่องจากไม่รู้จักผู้ขาย (กับนายหน้าก็รู้จักทาง internet ) ตอนทำสัญญาควรไปทำที่ไหนครับ หรือควรนัดที่บ้านผู้ขายเลย (แล้วกรณีบ้านผู้ขายอยู่ไกล ควรนัดทำสัญญาที่ไหนดีครับ)

3.ควรระบุอะไรเพิ่มเติมในสัญญาเปล่าครับ เนื่องจากไม่รู้จักผู้ขายเลย แต่ต้องมัดจำไปก่อน 1 ล้านบาท


รบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณทุกๆท่านมากๆครับ