มรดกที่เป็นสิ่งปลูกสร้างที่ไม่มีใบอนุญาติยืนยันทำไมถึงโอนไม่ได้

คือว่าอย่างนี้น่ะครับตาผมเสียไปแล้ว..ผมเป็นผู้จัดการมรดกของตาตามีที่ดินอยุ่1แปลงแล้วก็มีสิ่งปลูกสร้างอยู่ด้วยแต่พอผมไปทำเรื่องโอนมรดกโอนได้แต่ที่ดินสิ่งปลูกสร้างโอนมาด้วยไม่ได้...จนท.กรมที่ดินบอกว่าไม่มีใบอนุญาติก่อสร้างมายืนยันว่าเป็นของตาโอนไม่ได้..อย่างนี้ต้องทำยังไงครับ...บ้านหลังนี้ปลูกตั้งแต่ปี2524จะเอาใบอนุญาติที่ไหนมาเห้อ!