โครงการบ้านจัดสรรไม่ดำเนินการส่งมอบนิติ ลูกบ้านจะทำอย่างไรได้บ้าง ?

กระทู้คำถาม

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร กรมที่ดิน สำนักงานที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน

ผมขอคำแนะนำจากเพื่อนที่เคยพบปัญหา ดังนี้ครับ

1) ผู้จัดสรรที่ดิน ไม่ดูแลสาธารณูปโภคส่วนกลาง ลูกบ้านสามารถทำอะไรได้บ้างครับ
ผมทราบว่าสามารถแจ้งกรมที่ดินได้ แต่เราเคยแจ้งแล้วทาง ผู้จัดสรรฯ ก็ยังไม่ดำเนินการใด ๆ

2) ผู้จัดสรรที่ดิน ไม่ให้ความร่วมมือในการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน ราสามารถร้องเรียน หรือฟ้องร้องได้อย่างไรบ้างครับ

ตอนนี้ลูกบ้าน เก็บเงินบริหารกันเอง ดูแลกันเองครับ แต่อยากจัดตั้งนิติให้สมบูรณ์