ตอนนี้ต้นเหลือ 1.2M.

อยากจะย้ายไปแบงค์ใหม่แบบกู้เพิ่มครับ มีเลือกไว้แล้ว 2 แบงค์
Bank-A : 3.99% / 3 ปี => ดอกเบี้ยไถ่ถอนรวมกับก้อนกูเพิ่มตลอดสัญญา
Bank-B : 3.25 / 3ปี => ดอกเบี้ยไถ่ถอนรวมกับก้อนกูเพิ่มแค่ 3ปีแรก, จากนั้นแยกดอก โดยก้อนกูเพิ่มประมาณ 6.X
*โดยสองแบงค์นี้เงื่อนไขเหมือนกันคือเสียค่าประเมิณใหม่ โดยให้กู้ 90%ของยอดประเมิณ , ไม่ฟรีอะไรเลย และต้องอยู่ครบ 3 ปีถึงรีที่ใหม่ได้

คำถามครับ
1) คิดว่าสามปีนี้เงินต้นของบ้านเหลือ น่าจะเหลือน้อยกว่า 1 ล้าน, แบบนี้จะสามารถรีไปแบงค์ใหม่อีกได้รึป่าว / หรือว่าเค้าคิดยอดทั้งหมดตอนขอรี ?
2) จากข้อสอง เลือกที่ไหนดีครับ ?