ขอลดดอกเบี้ยกับ ธนาคารเดิม

อยากทราบว่าการขอลดดอกเบี้ย จากธนาคารเดิม  คิดจากยอดเงินคงเหลือ หรือ ยอดเงินกู้ ครับ  
ธนาคาร ธอส  2 ปีแรก ได้ 4.75  ปีที่3  ได้ 5.75

ถ้ารีไป แบงค์อืน ที่ดูไว้ก็ TMB  3.50%   3 ปี  ถ้าแบงค์ มา ประเมิณใหม่  จะได้เท่ากับยอดคงเหลือ ของ แบงค์เดิมไหม ครับ