แจ้งย้ายออกล่วงหน้า 1 เดือนแล้วแต่เจ้าของบ้านยึดเงินมัดจำ

เช่าบ้านหลังหนึ่งเดือนละ 15000 แรกเข้าเลย จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน และมัดจำอีก 2 เดือน เป็น 45000 บาท สัญญา 1 ปี แต่ทำธุรกิจร้านอาหารตามสั่ง ลูกค้าในหมู่บ้านแทบจะไม่มีเลย อยู่มาได้ 6 เดือน เลยแจ้งย้ายออกเพราะไม่ไหวกับเศรษฐกิจ เลยไปคุยกับเจ้าของที่ให้เช่าบ้าน แจ้งว่าทางเราผิดสัญญาอยู่ไม่ครบ 1 ปี แต่เห็นกฎหมายใหม่ออกมาว่าผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิ์ ยึดเงินมัดจัด แต่เจ้าของก็จะไม่ขอคืนเงินมัดจำ 30000 บาท ผมเครียดมาก ต้องทำยังไงครับ