สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (16 ต.ค. 2569)--สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (16 ต.ค. 69)--บลจ. วรรณ เปิดเผยว่า ตามที่ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ [GAHREIT] ได้ให้เช่าโครงการ โรงแรม เชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา แก่ บริษัท ฮอนเนอร์ บิวซิเนส จำกัด โดยสัญญาเช่าระบุวันสิ้นสุดสัญญาเช่าในวันที่ 11 ตุลาคม 2569 นั้น
บลจ. บัวหลวง ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ ได้มีหนังสือแจ้งกำหนดวันสิ้นสุดสัญญาเช่า และขอให้ผู้เช่าทำการส่งมอบทรัพย์สินตามสัญญาเช่าให้แก่กองทรัสต์ รวมทั้งโอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ ตลอดจนปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง และจ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมาย ภายในวันที่ 12 ตุลาคม 2569 เวลา 10.00 น. หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามกองทรัสต์มีความจำเป็นต้องดำเนินการตามที่เห็นสมควร เพื่อมิให้เกิดความเสียหายแก่กองทรัสต์ต่อไป
อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าไม่ได้ดำเนินการ (ก) ส่งมอบทรัพย์สินคืน (ข) โอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ (ค) ปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง และ (ง) จ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมายตามที่กำหนด
บลจ. วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ได้พิจารณาร่วมกับ บลจ.บัวหลวง เห็นว่ามีความจำเป็นต้องดำเนินการทางกฎหมายเพื่อเรียกร้องให้ผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญา และปกป้องความเสียหายที่จะเกิดขึ้นในอนาคตแก่กองทรัสต์และผู้ถือหน่วยทรัสต์ จึงได้แต่งตั้งให้ทนายความดำเนินคดียื่นฟ้องผู้เช่า เป็นจำเลยที่ 1 และ บมจ.แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอรตี้ [GRAND] ในฐานะผู้รับประกันรายได้ เป็นจำเลยที่ 2 ต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้ ในข้อหาหรือฐานความผิด ผิดสัญญา ละเมิด ขับไล่ เรียกค่าเสียหาย
รวมทั้งยื่นคำร้องขอคุ้มครองชั่วคราว ขอให้ศาลมีคำสั่งให้จำเลยทั้งสองนำเงินในอัตราเดือนละ 11,916,115.08 บาท (ซึ่งเป็นอัตราเฉลี่ยของค่าเช่าประจำปีการเช่าที่ 10 กรณีที่มีการต่ออายุสัญญาเช่า) มาวางศาลเพื่อเป็นประกันความเสียหายให้แก่กองทรัสต์ นับตั้งแต่วันที่ศาลมีคำสั่งจนกว่าคดีจะถึงที่สุดหรือศาลจะมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น เมื่อวันที่ 15 ตุลาคม 2569
GRAND เหลี่ยมมาก ของกองไม่ทันคนที่ซื้อกองก็รอคดีจบไม่รู้อีกกี่ปี
GAHREIT ฟ้อง "ฮอนเนอร์ บิวซิเนส-GRAND" ผิดสัญญาเบี้ยวส่งคืน "เชอราตัน หัวหิน"
บลจ. บัวหลวง ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ ได้มีหนังสือแจ้งกำหนดวันสิ้นสุดสัญญาเช่า และขอให้ผู้เช่าทำการส่งมอบทรัพย์สินตามสัญญาเช่าให้แก่กองทรัสต์ รวมทั้งโอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ ตลอดจนปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง และจ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมาย ภายในวันที่ 12 ตุลาคม 2569 เวลา 10.00 น. หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามกองทรัสต์มีความจำเป็นต้องดำเนินการตามที่เห็นสมควร เพื่อมิให้เกิดความเสียหายแก่กองทรัสต์ต่อไป
อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าไม่ได้ดำเนินการ (ก) ส่งมอบทรัพย์สินคืน (ข) โอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ (ค) ปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง และ (ง) จ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมายตามที่กำหนด
บลจ. วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ได้พิจารณาร่วมกับ บลจ.บัวหลวง เห็นว่ามีความจำเป็นต้องดำเนินการทางกฎหมายเพื่อเรียกร้องให้ผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญา และปกป้องความเสียหายที่จะเกิดขึ้นในอนาคตแก่กองทรัสต์และผู้ถือหน่วยทรัสต์ จึงได้แต่งตั้งให้ทนายความดำเนินคดียื่นฟ้องผู้เช่า เป็นจำเลยที่ 1 และ บมจ.แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอรตี้ [GRAND] ในฐานะผู้รับประกันรายได้ เป็นจำเลยที่ 2 ต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้ ในข้อหาหรือฐานความผิด ผิดสัญญา ละเมิด ขับไล่ เรียกค่าเสียหาย
รวมทั้งยื่นคำร้องขอคุ้มครองชั่วคราว ขอให้ศาลมีคำสั่งให้จำเลยทั้งสองนำเงินในอัตราเดือนละ 11,916,115.08 บาท (ซึ่งเป็นอัตราเฉลี่ยของค่าเช่าประจำปีการเช่าที่ 10 กรณีที่มีการต่ออายุสัญญาเช่า) มาวางศาลเพื่อเป็นประกันความเสียหายให้แก่กองทรัสต์ นับตั้งแต่วันที่ศาลมีคำสั่งจนกว่าคดีจะถึงที่สุดหรือศาลจะมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น เมื่อวันที่ 15 ตุลาคม 2569
GRAND เหลี่ยมมาก ของกองไม่ทันคนที่ซื้อกองก็รอคดีจบไม่รู้อีกกี่ปี