ที่ดินไม่มีโฉนด เป็นที่ดินที่พ่อแม่อยู่กันมาตั้งแต่รุ่นปู่ย่า สามารถกู้ธนาคารสร้างบ้านได้ไหม

เรื่องมีอยู่ว่า คนที่รู้จักพ่อเรามายืมเงินพ่อเรา โดยเอานามสขัดดอก ให้พ่อเราทำนาเพื่อไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย ที่นามี1ไร่2งาน ไม่ได้เอาโฉนดมาค้ำ มีเพืยงหนังสือสัญญาที่ไปทำบ้านผู้ใหญ่บ้าน ในหนังสือระบุว่า 3ป

บ้านที่อาศัยอยู่ตั้งแต่รุ่นปู่ย่า (บ้านอยู่ในเขตชุมชน) และพ่อก็เสียแล้ว เลยสงสัยว่า 1. จะขอออกโฉนดที่ดินเป็นชื่อเราได้หรือไม่ ถ้าได้ต้องทำอย่างไรค่ะ 2. การขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย ต้องทำอย่างไร ปล. อย

ติดเรื่องจำนอง แต่ไม่อยากไปแตะที่ดินปู่ย่า คือไม่อยากไปตัดโฉนดมาเป็นชื่อเราเพื่อจำนอง แต่สามารถเอาโฉนดทั้งแผ่นนั้นเข้าจำนองได้ โดยปู่ย่ายินยอม ไม่ทราบว่ามีแบงก์ไหนทำแบบนี้ได้บ้างครับ และหากเข้าชื่อร่

เมื่อปีที่แล้ว เรากับคู่สมรสจะปลูกบ้านจึงไปปรึกษาธนาคาร ธนาคารให้กู้ร่วมและต้องเพิ่มชื่อคู่สมรสเข้าหลังโฉนด ถือ 50/50  ค่าเพิ่มชื่อ 20,000บาท  กู้ไม่ผ่านเนื่องจากเพิ่งเริ่มทำธุรกิจส่วนตัวทั้

กรณีที่ดินไม่มีโฉนดแต่อยู่ในที่ครอบครองของเราและไม่ใช่ที่ สปก. (เป็นที่ปู่ย่าตายายแต่ยังไม่มีโฉนด)ข้าง ๆ รอบ ๆ เขามีโฉนดกันหมดแล้ว อยากทราบว่าวิธีการดำเนินการออกโฉนดต้องทำอย่างไรบ้างครับ มีค่าใช้จ่ายย

ขอเกริ่นก่อนนะคะ คือแฟนเราปลูกบ้านในที่ดินที่ตกทอดมาจากปู่ย่าตายายซึ่งสมัยก่อนไม่มีโฉนดให้ แต่ยุกันมาชั่วอายุคนแล้ว 30-40 ปี ซึ่งมีบ้านหลังเก่าอยู่แล้ว ซึ่งต่อน้ำไฟจากบ้านหลังนั้นมา แต่เนื่องจากอยากแย

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

มีธนาคารไหนบ้าน ที่ปล่อยกู้ แล้วไม่ตรวจสอบแนวเขตป่า เนื่องจาก โฉนดที่ดิน(นส.4)ของผม อยู่ในเขตป่าสงวน

สอบถามนิดนึงค่ะ ถ้าที่ดินที่เรายุเป็นที่ดินเก่าเเก่ตั้งแต่สมัยปู่ย่าตาทวด แต่ดันเป็นโฉนดรวมเป็นชื่อเดียวกันแต่พอคนที่เป็นเจ้าของโฉนดตาย (น้องตา) มีคนมาซื้อที่ต่อจากลูกน้องของตา แต่เค้าจะเอารวมทั้งหมดใ

1 ลูกชื่อA 2 ลูกชื่อB 3 ลูกชื่อC 4 ลูกชื่อD 5 ลูกชื่อE 6 แม่ของ A-E(ย่า) บ้านหลังนี้เป็นบ้านของปู่กับย่า. ปู่ย่ามีลูก8คน เป็นบ้านส่วนกลางไว้ให้ลูกคนไหนมาอยู่ก็ได้ แต่ใส่ชื่อในโฉนดไว้6คนรวมถึงย่าด้วย.