แม่ผมจะขายที่นาราคา3,500,000บาทต้องเสีค่าใช้จ่ายอย่างไรครับ

แม่ผมจะขายที่นาราคา3,500,000บาท ที่ดินนี้แม่ซื้อไว้30ปีแล้ว ขอรบกวนผู้รู้ช่วยคำนวนค่าใช้จ่ายให้ด้วยครับเพราะผมความรู้น้อยไม่มีความรู้ทางด้านนี้เลย คนซื้อบอกว่าค่าโอนเขาจะออกเองแต่ค่าภาษีทางแม่ผมจะต้องเป็นคนออก ผมไม่รู้ว่าแม่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายอย่างไรและเท่าไรขอความกรุณาผู้รู้ช่วยตอบให้หายสงสัยด้วย ขอบคุณมากๆครับผมจะรอคำตอบนะครับ