ช่วยวิเคราะห์ TTLPF : กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตลาดไทช่วงนี้ให้หน่อยครับ

TTLPF กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตลาดไท เหลืออายุโครงการเหลือ 10 ปีเศษไม่ถึง 11 ดี ปันผลเฉลี่ยตีว่าไตรมาสละ 0.40-0.45 บาท ให้เต็มที่เลยปีละ 2 บาท หักภาษีแล้วเหลือปีละ 1.8 บาท  หรือ 10 ปี

เป็น leasehold มีระยะเวลาการเช่าเหลือ 16 ปี แต่อายุโครงการของกองทุนไม่มีกำหนด (เท่าที่ทราบ การไม่กำหนดอาจเพราะเมื่อหมดสัญญาการเช่าอาจมีการต่อสัญญา หรืออาจไปลงทุนอย่างอื่นต่อไป) ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 26.

หุ้น TISCO กับ หุ้น O หุ้นไหนปันผลคุ้มค่ากว่ากันครับ จากที่ศึกษามา หุ้น O อัตราเงินปันผลประจำปี 5.21% ต่อปี ปันผลทุกเดือน ปัจจุบันถือหุ้น TISCO อยู่ ปันผลปีละ 2 ครั้ง คำนวนปันผลรอบที่ผ่านมา 5.29%&nbs

สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม

ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ บล.เอเซีย พลัส คัดหุ้นเด่น สู้ภาวะตลาดผันผวนหวัง "แคปิตอล เกน" ลำบาก ชู 6 บจ. ปันผลเกิน 4% สถิติย้อนหลัง 7 ปี จ่ายเป็นเงินสดตลอด แนะกลยุทธ์ลงทุน ซื้อก่อนขึ้นเครื่องมื

Advanc ซื้อ 3BB และกอง JasIf ทำให้ Jas จะได้เงินจากดีลนี้มา หลังจากหักหนี้แล้ว จะได้เงินสดเข้าบริษัทประมาณ 25K ล้านบาท หลังหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินการแล้ว ทำให้ Jas สามารถจ่ายเงินให้ผู้ถือหุ้นได้ 1-2

เม็ดเงินก้อนใหญ่มากกับวิกิตศรัทธากับตลาด เหลือไม่กี่ตัวในset50. นอกset50ก็พอมีบ้าง แต่ก็ต้องโดน หางเลขไปด้วย แต่ช่วงระยะเวลาสั้นๆต้องดูเป็นรายตัวไป เน้นปันผลที่ดีพอได้ ระวังแค่ตัวที่peสูงๆ ไม่เติบโต ห