ทำไมตึกชอบร้าง

สวัสดีครับ ก่อนอื่นบอกก่อนเลย ผมไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านอาคารพานิชย์ มาก่อนเลย ทีนี้มีตึกอยู่ห้องนึง ซึ่ง อยู่ติดริมถนนใหญ่แต่ ทั้งโซนนั้นร้างทั้งแถว ซึ่ง เป็นอาคาร พานิชย์ติดกันประมาณ 8 ห้อง สาเหตุที่

จะซื้ออาคารพาณิชย์ อายุตึก 32 ปี ที่ดิน 22 ตรว. อยู่แถวลาดพร้าว 43/2 ซอยคริสจักร ราคา 3.2 ล้าน แพงไปใหม ตัวตึก 3.5 ชั้น ห่างจากถนนลาดพร้าว 200 เมตร ช่วยประเมินให้หน่อยคับ ว่าจะกู้แบ้งได้ซักเท่าไหร่ ต

คือซื้อตึกแถวเก่ามาหนึ่งคูหา 4 ชั้น ขนาดที่ดิน 22 ตรว. หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 18 เมตร หา่งจากถนนลาดพร้าว 100 เมตร ตึกห้องอื่นใกล้ๆกันเค้าทำใหม่กันหมดแล้วเพราะตึกมันตั้ง 30 ปีแล้ว อยากจะรู้ว่าต้องทำอะไร

เรื่องมีอยู่ว่าดิฉันมีความหวังจะทำธุรกิจของตัวเองซักอย่างหนึ่ง โดยตอนนี้ได้มองตึกแถวสูงสามชั้นเอาไว้หนี่งที่ โดยตึกนี้เป็นตึกเก่าทิ้งร้างไว้นานพอสมควร แต่ภายนอกดูสมบูรณ์ จึงอยากให้ช่วยแนะนำว่า 1. ถ้า

เชื่อว่าทุกคนต้องสังเกตกันอย่างแน่นอน ว่าไปที่ไหนประเทศไทยส่วนใหญ่จะเป็นตึกอาคารพานิชย์ติดถนน ที่ดินทำเลทอง ติดรถไฟฟ้า มูลค่าหลายแสนต่อตารางเมตรก็ยังมีตึกเก่าๆเต็มไปหมด 5ห้องมีคนอยู่สักห้องนึง ทั้งในก

เป็นบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน 50 ตรว. ในเขตบางแคเหนือ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ในซอยวัดบุญยประดิษฐ์ ตอนแรก ผมก็ไม่รู้ว่าจะตั้งราคาขายเท่าไหร่ดี เลยลองถามลุงบ้านตรงข้ามว่า ถ้าผมจะตั้งราคาขายประมาณ 1.3 ล้าน ลุงคิด

กำลังลังเลอยู่ว่าจะซื้อบ้านพร้อมที่ดินเพื่อให้คนเช่า แต่ราคาก็แพงด้วยจะคุ้มมั้ย หรือจะซื้อเป็นคอนโดมือสอง(รีโนเวทแล้วแต่ตึกค่อนข้างเก่ามาก)พร้อมคนเช่า ราคาถูกกว่าเป็นครึ่ง อย่างไหนจะดีกว่าคะ ขอคำปรึกษ

เพิ่งเดินทางไปกลับกรุงเทพฯ-จ.หนองคาย ในช่วงวิกฤตน้ำมันขาดแคลนเมื่อวันที่ 16-17 มีนาคมที่ผ่านมา เป็นข้อมูลเส้นทางเอาไว้เผื่อบางคนจะเดินทางในช่วงสงกรานต์ที่กำลังจะมาถึงนี้ เอาเฉพาะในช่วงถนนที่มีการก่อสร