อยากรีโนเวทตึกแถว4 ชั้น แถวลาดพร้าว41 แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง

คือซื้อตึกแถวเก่ามาหนึ่งคูหา 4 ชั้น ขนาดที่ดิน 22 ตรว. หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 18 เมตร หา่งจากถนนลาดพร้าว 100 เมตร  
ตึกห้องอื่นใกล้ๆกันเค้าทำใหม่กันหมดแล้วเพราะตึกมันตั้ง 30 ปีแล้ว อยากจะรู้ว่าต้องทำอะไรบ้าง ต้องขออนุญาติอะไรก่อนรีโนเวทมั้ย
แล้วตึกหนึ่งคูหา สี่ชั้นครึ่งรีโนเวทใช้เงินประมาณเท่าไหร่
แล้วต้องหาสถาปนิค ออกแบบก่อนหรือไม่ หรือติดต่อคุยกับผู้รับเหมาได้เลย
พวกสัญญาจ้างใครเป็นคนเขียน เราหรือผู้รับเหมา
ใครพอรู้อะไรรบกวนตอบหน่อย มีอะไรแนะนำเพิ่มเติมมาได้นะครับ