ขอปรึกษาหน่อยคะ เรื่อง การซื้อ-ขายที่ดิน
เริ่มต้นที่ คุณยายดิฉัน ขายที่ดินทำสัญญาซื้อขายกันเอง โดยมีผู้ใหญ่บ้านเป็นพยาน ไม่ได้ทำสัญญาต่อหน้าเจ้าหน้าที่ โดยในสัญญาตกลงขายที่ดิน ในราคา 1,000,000 บาท โดยจ่ายเงิน 2 งวด
งวดแรกจ่าย 500,000 บาท และงวดที่ 2 อีก 500,000 บาท  แต่ผู้ซื้อได้ให้ยายทำหนังสือมอบฉันทะเอาโฉนดที่ดินไปโอนเป็นของตน (ขั้นตอนนนี้เหมือนคนแก่จะโดนหลอก) ผู้ซื้อได้นำโฉนดไปเข้าธนาคารบอกยายว่าจะนำเงินมาให้ แต่พอถึงกำหนดจ่ายงวดที่2 ผู้ซื้อไม่จ่ายตามกำหนด ขอผ่อนจ่ายมาเรื่อยๆ แต่ก็ยังไม่ครบตามจำนวนที่ทำการตกลงซื้อขาย และต่อมาคุณยายดิฉันท่านได้เสียชีวิตลง ผู้ซื้อจึงบอกว่าจะส่งเงินที่เหลือให้แม่ดิฉันเเทน ทางเราจึงได้เขียนสัญญาขึ้นมาอีกฉบับ ว่าจะส่งเงินให้ครบตามจำนวนที่เหลือภายใน 3 ปี จนปัจจุบันยังได้เงินไม่ครบตามสัญญา และที่ดินนั้นผู้ซื้อได้ขายต่อไปแล้วค่ะ กรณีแบบนี้ทางกฎหมายทำอะไรได้บ้างไหมคะ ขอคำชี้แนะด้วยค่ะว่าควรทำอย่างไรได้บ้างค่ะ ถึงจะได้เงินส่วนที่เหลือ และมีสิทธิฟ้องเอาที่ดินคืนได้ไหมคะ