ยกตัวอย่างให้เข้าใจง่ายนะครับ

A คือ เจ้าของที่ดิน ปล่อยเช่าที่ดิน 100 ตรว. ให้นาย B
B คือ ผู้เช่าที่ดินนาย A โดยเช่าเพื่อสร้างอาคาร 1 ชั้น แบ่งเป็นบริเวณอาคาร 60 ตรว. บริเวณพื้นที่ว่าง 40 ตรว. เช่ามาหลายปีแล้ว (ต่อสัญญาปีต่อปีมาโดยตลอด)

ต่อมานาย B ย้ายออกไป แต่สัญญายังเหลืออยู่ (ไม่อยากทุบอาคารทิ้ง เสียดาย) จึงปล่อยเช่าอาคารให้นาย C โดยบอกปากเปล่ากับนาย A แล้วว่า จะปล่อยเช่าอาคาร นาย A โอเค เพราะขอให้จ่ายค่าเช่าที่ดินตรงเวลาเป็นพอใจ

C คือ ผู้เช่าอาคารของนาย B

รบกวนปรึกษาครับ
B เขียน "สัญญาเช่าอาคาร" กลัวเกิดปัญหา นาย C ทำความเสียหายให้กับที่ดินหนะครับ อยากให้ C รับผิดชอบที่ดินด้วย
ดังนั้น ถ้าระบุให้ผู้เช่า (นาย C) รับผิดชอบที่ดินด้วย จะผิดไหม
เช่น
- ผู้เช่าต้องไม่ใช้อาคาร และที่ดินตามสัญญาเช่านี้ไปดำเนินกิจการอื่นใดที่นอกเหนือจากเพื่อพักอยู่อาศัย
(ถ้าระบุแค่อาคาร กลัวว่าจะเอาพื้นที่ว่างนอกอาคาร ไปทำอะไรอย่างอื่น)

- ผู้เช่าต้องไม่นำสิ่งผิดกฎหมาย เข้ามาในอาคาร และที่ดินโดยเด็ดขาด
(ถ้าระบุแค่อาคาร เอาเข้ามาเก็บซ่อนไว้ในที่ดินแต่ไม่เอาเข้าไปในตัวอาคาร)

- เมื่อยกเลิกสัญญา หรือ เมื่อหมดสัญญา ผู้เช่าต้องนำทรัพย์สินออกไปจากอาคาร และที่ดิน บลาๆๆๆ
(ถ้าระบุแค่อาคาร เกรงว่าจะเอาออกมากองตรงที่ว่าง)

ผมเข้าใจถูกไหมครับ

ขอบคุณครับ