ปัญหาการซื้อที่ 2 งาน

ตามหัวข้อเลยคะ ดิฉันขอคำแนะนำและปรึกษาคะ
คือดิฉันได้ ซื้อที่จำนวน 2 งาน ผ่านนายหน้าในจังหวัดนั้นๆ ตอนคุยกันเราบอกที่ไม่ติดอะไรเลยสามารถโอนได้เลยไม่มีปัญหา
เราเลยให้พี่เราไปดูให้ ที่ดินโอเคเพราะเขาบอกจะทำเป็นทางสาธารณะ 4 เมตร รถเข้าออกได้สบาย ดิฉันให้พี่ชายไปช่วยตรวจสอบดีแล้ว
ว่าไม่มีปัญหาอะไร ก็ตกลงไปทำสัญญาที่ทำการผู้ใหญ่บ้านให้เป็นพยานเซ็นด้วย ทุกกอย่างผ่านไปได้ด้วยดีเรามัดจำเงินตามที่เขาขอจำนวนเงิน 100000 บาท และที่เหลือจะจ่ายในวันโอนรับโฉนดที่กรมที่ดิน จนผ่านไป 1 เดือนเศษๆ ปัญหาก็เกิดขึ้น เจ้าของที่เอาที่ไปจำนองกับคนจีนแถวๆบ้ทน จนต้องไปร้องให้ศูนย์ดำรงธรรมช่วยไกล่เกลี่ย นายหน้าส่งเอกสารมาให้เราดูว่าขอให้เอาชื่อเข้าร่วมก่อนเด๋วได้โฉนดจะโอนจะได้ เราไม่ยอมและให้เจ้าของงที่ไปทำการแยกโฉนดและยื่นเรื่องรางวัดที่ดินคะ ดิฉันอยากถาม 5 ข้อสงสัยคะ  
1. พอเจ้าหน้าที่ดำเนินการออกรางวัดเสร็จแล้ว หลังจากนั้นจะออกโฉนดได้เมื่อไรคะใช้เวลากี่เดือน
2.เมื่อได้โฉนดที่ดินแล้ว เจ้าของจะต้องโอนให้เรา เราต้องเดินเรื่องให้เจ้าหน้าที่
มาทำการวัดที่ดินอีกไหมคะ
3. การเช็คที่ดินว่าตรงกับที่เราซื้อทำยังไรคะ
4.ที่ดิน 2 งาน จะต้องเสียค่าโอนและออกโฉนดเท่าไรคะ
5.เราควรเอา เสาสัก 4-6 เสาไปปักในวันที่เจ้าหน้าที่ไปทำการวัดที่ดินเลยได้ไหมคะ?

ของคุณล่วงหน้าสำหรับความช่วยเหลือและคำแนะนำคะ