ที่ดินโฉนดติดห้ามโอน 10 ปี

ดิฉันได้ซื้อที่ดินโฉนดติดห้ามโอนก่อน 10 ปี 
ด้วยวิธีการจดจำนอง เมื่อปลายเดือน เมษายน 64 ที่ผ่านมาได้ทำการรางวัดที่ดิน
เพื่อจะฝังเสา แสดงขอบเขตที่จัดเจน เมื่อเจ้าหน้ารางวัดมา
ปรากฎว่าที่ดินที่อยู่ด้านข้างได้ลุกที่เข้ามาเยอะมาก
เขาไม่ยอมรื้อรั้วที่ลุกเขตเข้ามาออก เขาบอกให้ดิฉันไปฟ้องศาลเอาถ้าอยากให้รื้อ
ดิฉันเป็นผู้รับจำนองค่ะ ไม่รู้ต้องทำยังไงบ้าง ไม่รู้ทั้งด้านกฎหมายด้วย ว่าจะต้องทำยังไง
ขอคำปรึกษาด้วยนะคะ