ดอกเบี้ยกู้คอนโดเท่านี้โอเคมั้ยครับ

ตอนนี้ผมได้อนุมัติเงินกู้ซื้อคอนโดจากแบงค์หนึ่ง ยอดทั้งหมด 2.13 ล้านครับ ผ่อน 19 ปี โดยสามปีแรก MRR -4.20% ครับ จากนั้น MRR -2% ถึงปีที่สิบเก้าครับ MRR ตอนนี้อยู่ที่ 7.125% ครับ ผมคำนวณดอกเบี้ยเฉลี่ยต

แบบที่1 ปีแรก0.75%ต่อไปmrr-2% แบบที่2 สองปีแรก2.75%ต่อไป-2% แบบที่3 สามปีแรก3.65%ต่อไป-2% แบบที่4 สองปีแรกmrr-5.10%ต่อไป-2% แบบที่5 สามปีแรก-4.10%ต่อไป-2% แบบที่6 -3%ตลอดสัญญา ปัจจุบันMRR

เลือกดอกเบี้ย สินเชื่อเคหะ ออมสิน แบบไหนดีครับ ปี1 ปี2 ปี3 แบบที่1 1% MRR-2% MRR-0.75% แบบที่2 4% 4.50% 4.50% หลังจากนั้น MRR-075% เท่ากันครับ

ตอนซื้ิอคอนโดกู้กับ SCB แล้วรีเทนชั่นมาเรื่อยๆ 2 รอบแล้ว รอบล่าสุดมีการให้ดอกเบี้ย คือ ปีที่ 1-2 = 3.45 ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR -1.50 อยากทราบว่าหลังจากรีเทนชั่นมา 2 ปี เราสามารถรีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น

กรณีตัวอย่างการลงทุนคอนโด #8: สร้าง Cash Flow เป็นบวกจากการปล่อยเช่าได้จริงไหม? กรณีตัวอย่างที่ 8 รอบนี้เป็นคอนโดที่แถวมีนบุรี ค่ะ เราจะมาเจาะลึกการคำนวณ Cash Flow กันเหมือนเดิม สำหรับคอนโด ขนาด 29.62

ของเราดีที่สุดเท่าที่ได้มาคือ ธนาคารสีฟ้า แบบไม่ทำประกัน MRTA เพราะไปทำเองข้างนอก เผื่อ refinance 3ปีค่ะ ปีแรก MRR-5.475%(1.65) ปีที่2=MRR-5.225%(1.90%) ปีที่3=MRR-2.245% (4.88%) หลังจากนั้น MRR-2%

รบกวนช่วยเปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้านของสองธนาคารนี้ให้หน่อยครับ คิดไม่ตก ไม่รู้จะเลือกอันไหนดี 1.ธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 1% ดอกเบี้ยปีที่ 2 = MRR - 2% ดอกเบี้ยปีที่ 3 = MRR - 0.75% เฉลี่ยดอกเบี้

ขออนุญาติสอบถามผู้มีความรู้ทุกท่าน พอดีเพิ่งยื่นขอสินเชื่อบ้านมา แต่อยากไม่แน่ใจในสิ่งที่ตัวเองคิดค่ะ ขอสินเชื่อบ้าน ยอด 3.1ล ธ.สีฟ้า กู้ได้ 100% ปีที่1 2.5% ปีที่2 2.5% ปีทีี3 4.6% หลังจากนั้น mrr-